曲靖房产网签流程是怎样的？房产网签进行时要注意什么？

房产的一整个交易在进行的时候手续越来越多，重点的环节也是在随着时代的改动而增加，过户的办理跟网签也是变的更加复杂了，网签过程是许多人现在也都很不熟悉的，而若是对于一些过程不了解，即便是办理在多次也都会出现问题，那么曲靖房产网签流程是怎样的？房产网签进行时要注意什么？

曲靖房产网签流程是怎样的？

1．交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同，再统一在网上签订正式合同

2．双方当事人签字盖章，相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角，然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数，网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。

房产网签进行时要注意什么？

1．尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低．净高太低．阳台设计不合理．房屋太小．管道设备层．房屋烂尾．室内有害气体．改变房屋结构．裂缝等表面质量问题。

2．争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。

3．按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。

4．签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。

5．列明应交费用清单，避免乱收费。

上述内容主要所描述的就是小编对于曲靖房产网签流程是怎样的？房产网签进行时要注意什么的总体介绍，房产进行网签是很重要，但是环节的操作难度也并没有非常的高，毕竟只是房屋购买之中的一个环节，因此只要是提前做好调查也就可以，几个比较重点的因素在文中都有讲到，而大家了解时也不能太马虎。