无为二手房出售信息怎么写？出售二手房需要注意什么？

不管大家是通过中介公司出售自己的房子还是通过张贴告示的方式，或者是在网上发布房子的信息，大家都要把房子的信息写出来，让别人一看就能明白，如今大部分都会先在网上发布房子出售信息，那么在无为出售房子的朋友们，一起来看下无为二手房出售信息怎么写？出售二手房需要注意什么？

无为二手房出售信息怎么写？

1、无为二手房出售房屋广告范文篇一

房屋出售

位于XXXXXXXX有一套两室一厅，面积：XXm，家具、家电齐全，价格面议，有意者请电话联系。

电话：XXXXXXXXX

联系人：XXXXXXXXX

2、无为二手房出售房屋广告范文篇二

现有住房一套欲出售，位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿栋，面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿㎡，房子曾用心装修，较新，小区内有幼儿园、小学，小区环境优雅、安静、空气好。

已铺木地板，有家具；配备有太阳能热水器、80升电热水器各一套；家电齐全，基本配置超过三星级宾馆……（此处省略200字）。

有意者价格面议，非诚也可扰。

请联系：

联系人：XXXXXXXXX

出售二手房需要注意什么？

1、注意房屋产权是否明晰。有些房屋有好几个共有人，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

2、注意交易房屋是否存在租赁。有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。

3、注意土地情况是否清晰。二手房中买受人应注意土地的使用性质。

4、注意市政规划是否影响。有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

5、注意福利房屋是否合法。房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制。所以一定要仔细甄别这些福利房屋是否合法。另外还要注意，单位房屋是否侵权、物业管理费用是否拖欠、合同约定是否明确等问题。

上述内容就是有关无为二手房出售信息怎么写？出售二手房需要注意什么的全部介绍了，大家在无为出售房子之前，应该对自己的房子要重新了解一下，可以按照上文讲到的格式去写房子的出售信息，别人一看就知道房子的大概情况，有需求的话肯定也会联系你的。