河北中介买房有哪些坑？买房中介费什么时候交？

都说买房子的时候要找中介，但是谁又不是神，买房的时候倘若一不小心，就容易掉进中介的陷阱里，自己的购房款可能都要打了水漂。河北由于离着北京比较近，近年来去河北买房子的人也开始逐渐的变多了。那么，河北中介买房有哪些坑？买房中介费什么时候交？不妨听小编说一下。

河北中介买房有哪些坑？

1、购房资格问题。如果购房人先买后卖，自己的房屋因为各种原因未能卖出，未能及时腾挪出购房资格，签约时无法通过购房资格核验，就会带来相应的违约问题。

2、购房款问题。由于连环单交易方很多都面临卖房筹首付或房款的情况，因此卖房时的资金贷款进度直接关系到下一单交易成功与否。

3、税费问题。这一问题是很多连环单业主所忽视的，按照现在的政策，满二的房源可以免缴个人所得税，但如果购房人在前一套房源没有办理完交易时就已经进行了新房源的网签，那另一位购房人在网签时，系统中显示原房主名下就变成了两套房源，需要缴纳差额20％的个人所得税。这样就增加了购房成本，极易产生纠纷。

4、正因为连环单中蕴含的这些风险，购房人在涉及这类交易时，需要将相关的不确定因素考虑好，在补充协议中，进行明确、详细的约定。

买房中介费什么时候交？

买房中介费何时交也是根据所签订的合同自行约定的，当事人双方约定是叫不同也会出现不同的情况：

1、作为中介公司来讲，中介费是越早收齐越好，以免夜长梦多。

2、作为购房者来讲，中介费越晚给越好，以免交易程序出现偏差，导致自己受损失。

3、有一种方式，是普遍被广大购房者接受的，那就是签完合同，先交一半中介费，过户完结后，再交另一半中介费。一是手续还没办完，借此督促中介的工作，二是一旦程序出现偏差，避免购房者受损失。

4、有相对强势的一方，就有相对弱势的一方，具体问题，具体分析吧。以开心、顺利、皆大欢喜的完销售易为主。

以上文章即是小编给大家介绍的关于河北中介买房有哪些坑以及买房中介费什么时候交的全部信息了，希望能够帮到大家。综上所述，在我们和中介打交道的时候，务必要多长几个心眼，注意提防中介的一些套路，防止陷进中介的套路里面。