现在房贷利率多少？目前买房有哪些政策？

买房子贷款的人群越来越多了，根据自己实际的需求来选择比较适合的贷款方式是很重要的一种方法。那么你知道现在房贷利率多少吗，有很多人都对贷款利率不太了解，小编就来具体给大家介绍一下。同时也需要大家了解目前买房有哪些政策，根据不同地区的政策来选择比较适合的房子类型，下面就来看看。

现在房贷利率多少？

1、目前人行公布贷款基准年利率：0－6个月（含6个月），年利率：4.35％；6个月－1年（含1年），年利率：4.35％；1－3年（含3年），年利率：4.75％；3－5年（含5年），年利率：4.75％；5－30年（含30年），年利率：4.90％。

2、贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。今年以来各大银行相继提升了住房率，以国有四大银行为例，2018年，首套房贷平均利率为5.43％，相当于基准利率的1.11倍，而后续会有更多的银行加入此行列。

目前买房有哪些政策？

1、调整公积金贷款的利率，2015年央行持续降息5次，购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前，期限在五年以下的公积金贷款，利率为2.75％；期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25％。

2、鼓励租售并举，有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。2015年年底的中心经济事情会议明确指出，要成长住房租赁市场，鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供给者，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。

3、居住证新政，居住证申请门槛降低，只要在事业地居住满半年（部分地区），就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利，以后想要落户买房，也会更加容易。

4、农户购房有补助，为去房产库存，政府鼓励农民工进城买房。目前，各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。河南出台农民工进城买房补贴政策：农民工进城买房可享受每平方米200元的补助，为农民工省去一部分买房成本。

现在房贷利率多少呢，具体的贷款利率还是需要根据不同银行不同年份来综合制定的，所以这些关于房贷的利率分析问题需要大家多了解一些相关的内容。目前买房有哪些政策呢，比如说居住证政策，还有农户购房有补助等等的情况，可以采取相应的政策实施，对于购房有一定的参考。