二手房中介责任都有哪些？二手房中介如何去交易房屋？

二手房在很多房型交易之中都会出现，而这类房型现如今也是独处一列，众多人去往房地产市场所观察的也就是二手房，可见现如今二手房有多么的重要，而二手房重要也不仅是费用上面，流程的复杂度也很高，因此多数不了解的人都会选择购买时寻找中介，那么二手房中介责任都有哪些？二手房中介如何去交易房屋？

二手房中介责任都有哪些？

1．房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：房屋的权属情况；房屋的抵押．典当等权利限制信息；预告登记．异议登记等登记信息；出售人与买受人的姓名．身份证号等基本信息。

2．如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。

3．如果居间协议中约定按成交价1％支付中介费的，中介提供的服务应当包括以下内容：权籍调查；使用状况调查；行情调查；确定成交意向，订立交易合同；办理产权过户。

二手房中介如何去交易房屋？

1．选房看房：

首先验明产权是最关键的。在决定买房之前，一定要先验明所购买房屋的产权的现状。产权如果不明确．有纠纷的房屋一定不要盲目购买，这经常是消费者在购房的时候最容易被忽视的一个环节，同时也是产生购房的风险的根源。

2．进行签合同：

要确认房屋买卖双方的合法身份。一般购买二手房签订的合同有两种，如果通过房屋中介来购买二手房，一定要约齐房屋买卖的双方以及中介来签订三方合同。

3．房屋选购：

要考察性价比，消费者需要首先了解自己所需房子基本的条件，主要包括房子的户型．结构．面积．大概的位置和房子的基本心理价位等，然后依照购房步骤进行交易，这样可以避免遇到不必要的麻烦。

4．双方办手续：

程序不能简化。经过选房．看房．签合同这三个步骤后，将进入到买房的实质性的阶段。此阶段的具体内容是：进行房屋面积测绘．房屋的价值评估．房屋进行抵押贷款．房屋的产权过户．取得回执。

上述内容主要所描述的就是小编对于二手房中介责任都有哪些？二手房中介如何去交易房屋的完整介绍，二手房的中介责任是非常巨大的，因为二手房中介不同于其他的，二手房屋的交易办理会很麻烦，因而在这之前也是需要大家有一些思想准备，若是想更加完美，就得要在挑选中介上面下一些功夫。