二手房中介公司怎么开？找中介买房要注意什么？

开房产中介公司并不容易，但是现在房产市场也有前景，很多想要创业的人也会比较好看房产中介行业，在开房产中介公司之前，大家要对房产行业的情况有一个详细的认知，这对自己开房产中介公司也有一定的帮助，小编整理了相关资料分享给大家，关于二手房中介公司怎么开？找中介买房要注意什么？

二手房中介公司怎么开？

我们开房产中介公司整个注册流程需准备以下几个方面的事宜：

1、要使用附件传送、快递或其他方式提供您和投资人的身份证复印件，说明公司注册资金的额度及全体投资人的投资额度，准备好至少5个公司预先名称；

2、需选择就近银行进行注资手续；

3、需携带身份证前往工商所签字验证；

4、证件办理完毕后您需选择就近银行办理基本账户和纳税账户；

5、其他手续由相关部门完成。

找中介买房要注意什么？

1、审查二手房中介机构合法身份和经营资格

防范二手房中介欺诈行为，审查二手房中介机构合法身份，看中介是否具有合法的经营资格。即审查中介的《营业执照》、《税务登记证》和房产部门颁发的房屋中介服务机构资格证书。

2、查产权

了解二手房的产权是否真实，有无设定抵押，有无其他共有人。防止出售人无权出售房屋的情况，以及防止出售人一房二卖。

3、明确房屋出售人与中介之间的法律关系

中介公司往往混淆居间合同关系与委托合同关系。采用的手段主要有两种：

种：通过签约的方法，中介公司将代办业务写进《居间服务合同》，使买房人产生误解，以为代办业务是居间业务的必要附随，二者属于同一种法律关系。

第二种：个别中介公司欺骗消费者以《单独委托过户协议》代替《居间服务合同》，一旦产生诉讼，就以“意思自治原则”（法院的判决应尊重双方自愿签订的合同）为由进行答辩。

上述内容就是有关二手房中介公司怎么开？找中介买房要注意什么的全部介绍了，其实不光是开房产中介公司，不管大家是在哪个行业开公司，都应该都这个行业的情况了如指掌，当然也要知道开公司的流程，这里主要就给大家讲到的是房产行业的情况，希望可以帮助大家。