淄博房产买卖费用是多少？房产买卖手续是怎样的？

淄博的房地产市场交易还是比较频繁的，能够在淄博拥有一套属于自己的房产也是很多人梦想的事情，但是对于淄博这种地方来说，房产买卖的费用也是很多人会关心的事情，比如说房产买卖的税费和具体的手续。那么一起分析一下淄博房产买卖费用是多少？房产买卖手续是怎样的？

淄博房产买卖费用是多少？

1、契税：家庭购买淄博二手房面积在90平方以下按1％税率征收；家庭购买淄博二手房在90－144平方按1.5％税率征收；个人购买淄博二手房面积在144平方以上一律按3％税率征收。

2、营业税：5年内淄博二手房按总全额×5.6％征收，超过五年免征营业税；

3、个人所得税：5年外淄博二手房且住宅：无需缴纳；不是住宅：成交价和淄博二手房评估价取高价×1％。

4、测绘费：住宅1.36元／㎡；商业用房2.04元／㎡；多功能用房（综合办公等）2.72元／平方米。

5、交易手续费：淄博二手房面积6元／㎡；非住宅8元／㎡。

6、产权登记费：住宅80元／套；打共有权证90元／套

7、抵押登记手续费：住宅80元／套；非住宅550元／套。

8、评估费：评估价×0.5％。

9、土地登记费：每件33元。

房产买卖手续是怎样的？

1、房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；

2、有关机关的决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

3、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；

4、非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；

5、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；

6、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；

7、房地产共有人同意转移的意见书；收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；

8、国有企业之间或其他组织之间房地产调拨；法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

上述内容便是有关于淄博房产买卖费用是多少以及房产买卖手续是怎样的详细解读了，希望能够对大家有所帮助。淄博房产买卖费用是很多购房者们都需要去了解一下的，因为现在的房子除了基本的购房款或者首付款之外，还有很多税费。