出售房屋协议怎样签署?出售房屋协议签署注意什么?

2019/05/21 14:52:56 来源:房天下 浏览量(5042)

[摘要] 买房是件现在大家一致认同的重要事情,事情确实非常重要,但现如今对于人们来讲,不单单是只有这一件,出售房屋也是很关键的,虽说购买更加重要,但日后的生活里面还是会有很大几率会去操作房产出售的。出售房屋协议怎样签署?出售房屋协议签署注意什么?

买房是件现在大家一致认同的重要事情,事情确实非常重要,但现如今对于人们来讲,不单单是只有这一件,出售房屋也是很关键的,虽说购买更加重要,但日后的生活里面还是会有很大几率会去操作房产出售的,在这以前大家若有了解,也肯定会更顺利的去办理,那么出售房屋协议怎样签署?出售房屋协议签署注意什么?

出售房屋协议怎样签署?

1.甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间,建筑面积_________平方米售卖给乙方。

2.甲方出售给乙方的房屋东至_________,南至_________,西至_________,北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台.走道.楼梯.卫生间.灶间及其他设备。

3.上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_________元,由甲方售卖给乙方。

4.房屋价款乙方分三期付给甲方。期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_________元;第二期在交付房屋之日,付人民币_________元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。

5.甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。

6.在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

出售房屋协议签署注意什么?

1.购房者要对售房者有较为全面的了解,查看产权所有人的身份证件,到房产局查看产权证资料是否属实。

2.购房者要对售房者要对房屋产权属性了解清楚,房产证上共有人栏目的产权所有人是一位还是几位,如果是几位共有,则共有人是否全部同意。

3.出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同签订时,也要全部到场签字。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由委托代理人替其签章。

4.如果是老城区的话,购房者要到规划局或拆迁办了解城区拆迁情况,所购房屋是否属于拆迁范围。

上述内容主要所描述的就是小编对于出售房屋协议怎样签署?出售房屋协议签署注意什么的总体介绍,出售房屋的过程之中,签署协议是最为紧要的一步,步骤的办理难度也因此而会显得非常高,但若是大家很熟悉其中一些重点,操作时也会轻松一些,这些重点虽然是难理解一些,但是只要大家有足够的时间,肯定也都能够熟悉。

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