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[摘要] 现在有很多人在选购房屋的时候,能够减轻一下买房的压力,都会选择二手房,所以现在二手房的房地产市场也是比较多见的,当我们想要买二手房的话,可以通过中介的官网来进行了解一下,这样可以找到自己合适的房源,而且也要清楚二手房交易的一些注意事项。
现在有很多人在选购房屋的时候,能够减轻一下买房的压力,都会选择二手房,所以现在二手房的房地产市场也是比较多见的,当我们想要买二手房的话,可以通过中介的官网来进行了解一下,这样可以找到自己合适的房源,而且也要清楚二手房交易的一些注意事项,接下来我们说说房产中介官网?二手房交易注意事项有哪些?
房产中介官网
1、中原CENTALINE(中原集团有限公司)
(创于1978年,房地产代理服务领域领先企业,香港服务,房地产代理行业较具规模型企业,中原集团有限公司)。
2、链家LianJia(北京链家房地产经纪有限公司)
(10109666,十大房产中介机构,以数据驱动的全价值链房产服务平台,提供二手房/新房/租房/旅居房产/海外房产等房产交易服务,北京链家房地产经纪有限公司)。
3、我爱我家(北京我爱我家房地产经纪有限公司)
(4008-515-515,国内著名房地产综合服务机构,房地产经纪行业领先品牌,中介经纪创新企业,北京我爱我家房地产经纪有限公司)。
4、Q房网(深圳市云房网络科技有限公司)
(4009-000-999,国内房地产经纪行业O2O模式开创者,领先的房地产互联网平台,深圳市云房网络科技有限公司)。
5、21世纪不动产(北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司)
(400-650-9721,于1971年美国,全球较大房地产综合服务提供商,致力于房地产全链条服务业务的跨国公司,北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司)。
6、信义房屋(上海信义房屋中介咨询有限公司)。
(800-820-4520,成立于1981年台湾,极具影响力的房屋中介连锁服务品牌,上海服务商标,上海信义房屋中介咨询有限公司)。
7、房天下(北京科技发展有限公司)
(010-56318000,上市公司,家居综合资讯网站,极具品牌知名度的房产网站,房地产家居行业知名的专业网络平台,北京科技发展有限公司)。
8、美联物业(美联物业代理(深圳)有限公司)
(0755-25980548,创立于1973年,美联集团旗下,香港首间较大地产代理上市公司,国内房地产中介行业领先品牌,美联物业代理(深圳)有限公司)。
9、合富置业(广东合富房地产置业有限公司)
(0755-23480433,合富辉煌旗下,国内规模较大的房地产中介服务机构,拥有强大的市场影响力,广东合富房地产置业有限公司)。
10、乐有家(深圳市乐有家控股集团有限公司)
(400-8869-200,原家家顺房产更名而来,国内优质的房地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务的企业,深圳市乐有家控股集团有限公司)。
二手房交易注意事项有哪些
1、目前二手房市场比较混乱,陷阱众多,一个不小心就可能吃了大亏。为了切实保障自己的利益,大家在买房前,需要先验证产权证的真实性。最直接、有效的防范方法,是到房地产产权登记部门进行查询,核实产权的真实性。
2、大家在购买二手房时,还应核实卖房人是否拥有对该房屋的合法处置权,这一点是尤为关键的,它是保障二手房交易行为合法有效的前提条件,否则可能导致买卖合同无效,这是二手房买卖中常见的“陷阱”。
3、想要避开此陷阱的话,大家首先应确定出卖人就是产权证上登记的产权人,假如房屋有多个共有人需要全体共有人,共同签订房屋买卖合同;如果出卖人为已婚,买卖行为需要取得其配偶的确认,购买二手公有住房,应取得共同居住人同意。
4、为了防止卖房人将房子出售给多个买家,大家在买房时应多个心眼,即您在卖房人签订好买卖合同后,实施预告登记这一手段。买房人需要注意的是:必须在预告登记后三个月内去办理申请产权变更登记,超过三个月未申请的,预告登记失效。
5、大家在购置二手房时,还应详细咨询房屋目前的居住情况,是否有人租住。这是因为在以往的二手房交易中出现过这样的情况:在买房人付款后,如果房屋居住人拒不交付房屋,买房人仍会无房可住。为了避免这一陷阱,大家在购买此类房屋时,买房人应在房屋腾空,具备交付条件后再交付房款并在付款后立即接收房屋。
上面有关房产中介官网,二手房交易注意事项有哪些的全部知识,希望可以给大家带来帮助。当我们在买二手房的时候,可以去一些比较正规的市场去了解一些相关的情况,同时我们也要注意的是二手房交易的一些流程,这样我们才能够正确的去买到一个好的二手房,自己也必须要对于一些细节方面的问题要清楚。
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