五块石二手房房价？怎样选择楼盘？

当我们在买房的时候，必须要知道如何选择楼盘，同时也要知道自己想要买房的那个地方的房价是怎样的，了解了这些，可以帮助我们更好的去买房屋，接下来我们就来为大家介绍一下五块石二手房房价？怎样选择楼盘？想了解的朋友们一起来看看，希望可以给大家带来一定的帮助。

五块石二手房房价

1、成都的房价走势如何

成都楼市从最初的限购逐步升级到“限购、限贷、限价、限售、限商”等，政策升级的目的是增加炒房成本，尽可能把投资客挤出楼市，让房价的涨幅尽可能变得更小。

尽管如此，依然有不少地方房价上涨不少。成都房价消息，时间回到2016年9月，凯德世纪名邸东庭开盘推出建面63－113平米的清水房，均价15000元／平米，且支持公积金贷款。时隔一年，同样位于天府一街的香月湖推出建面71－87平米的清水房，单价19200元／平米。可见，成都的房价不但没有降，还直逼两万。

2、成都房价会暴涨吗

而这样的数据并非个例。调控满一年的成都楼市，“日光盘”、全款购房、捆绑销售等怪象频频出现。购房者的实际感受是，房价不但没有下降，而且还有不小的涨幅。更让人匪夷所思的是，房价上涨之后，房子反而更难抢了。

怎样选择楼盘

1、看开发商实力。这点非常重要，省去你后续很多麻烦。尽量选择实力强、有多处项，目的开发商，亲自去看看已经完成的项目，问问他们业主对开发商的评价，从网上多搜集相关信息，尤其维权信息。

2、看工程质量。现在工程大多层层分包，有的楼盘每栋楼的质量都参差不齐，自己如果不懂，可以找人打听，或者直接去工地找工人聊天，他们一般很朴实，会告诉你质量怎么样。

3、看案场。看售楼部的管理、工作人员精神面貌、案场装修、销售气氛等。实力强的售楼处人员多，分工细，保洁和保安人员多，工作状态良好。这一部分代表你后期的物业服务水平。当然初始和清盘楼盘都很冷清，这种除外。但是，你拿到手的楼盘资料等细节可以看出楼盘品质，比如户型图、手提袋等。不是说案场好楼盘就好，而是案场不好说明开发商不舍得花钱，那么舍得在你的房子上花的钱又有多少呢？

4、看规模。规模显示开发商实力，后期还有继续销售房屋的话前期就不会太差，口碑很重要。而后期买入的可以打听前期物业及质量等，小规模的楼盘好物业公司一般不会入驻。

5、看户型。好的户型很重要，坐北朝南，南北通透型是最优选。一年365天，保证日照时间充足、通风要好。

6、看容积率。也就是密度。密度决定舒适度，还与资源成反比。开发商为了多赚钱会让密度化，超高楼层、超密楼距，于是出现公摊大、电梯不够用、车位价高、采光时短、管理混乱等问题。尽量选择低密度楼盘。

7、看价格。归根结底，决定买不买的因素还是价格。性价比高的楼盘值得拥有。

怎样选择楼盘？选择楼盘的技巧，文中已经做了比较简单的介绍，不过如果有人不知道怎么选择，只要了解到上文中的内容，就可以知道一个大概步骤。楼盘价格成都是多少？虽然说上文中都是比较有名的成都楼盘，但如果你们不满意的话，也可以自己去挑选新的楼盘。

以上有关五块石二手房房价，怎样选择楼盘的全部知识，当我们想要买房的话，就必须要知道如何去选择楼盘，因为好的楼盘里面有物美价廉的房子，可以让我们住的舒适一些，而且我们在买房的时候，必须要了解相关的技巧是非常的有必要。希望可以给大家带来帮助。