西安房产买卖？西安限购限贷政策有哪些？

西安是属于一座古城，每一年都吸引了很多游客来到了西安旅游，而且有去过西安的朋友们，一定知道这座城市是很适合居住的，而且工作上也是比较好找的，所以有很多人来到了西安买房定居，但是在西安买房就必须要了解相关的政策，今天我们就来了解一下西安房产买卖？西安限购限贷政策有哪些？

西安房产买卖

1、从目前西安的房地产市场发展来看，西安已经提高了二手房交易的准入门槛，二手房交易量近年来持续增长，但无法与商品房市场“同步，商品房无疑仍处于的主体地位。

2、这种状况的形成，一方面与多年来二手房市场受调控政策的影响有关，另一方面，二手房市场供应房源渐趋低龄化，与商品房市场价格差距缩小直接相关。此外，西安市场购房者购房时对二手房存在一定排斥心理，更倾向于购置新房的消费理念对二手房所占市场份额也有一定影响。

西安限购限贷政策有哪些

1、什么是限购令，限购令是2010年4月30日出台，国十条实施细则中明确提出的：从5月1日起，家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是首次提出的家庭购房套数限购令。

2、在2010年4月新国十条：《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台后，一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定，被称为“限购令”。已有49个地级以上城市实施限购令。

3、规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住宅。

4、其政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。

5、有关中国的房地产调控政策，应该遵循的原则是对市场干预少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此，在加强住房保障之外，在城市应长期实施商品住宅限购，彻底遏制投机和过度，同时取消一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业长期平稳健康发展。

以上介绍了有关西安房产买卖，西安限购限贷政策有哪些的全部信息，不管是在哪个城市，房价都是不便宜的，所以现在买二手房的人也是非常多，不过我们在买二手房的时候，最担心的问题就是产权不清楚的房屋，所以我们在买房的时候，可以查看一下对方的房产证哦。