买二手房需不需要有中介介入？从哪些方面可看出是靠谱中介？

现在大家卖房、买房、租房找中介，都是习以为常的事情，但是其实买二手房是有两种方法的，可以通过中介也可以不通过中介。当然这两种方法都是各有优势，通过中级买二手房时间短、房源多、交易流程等不用担心。不通过中介交易就是花费少。下面小编为大家介绍一下买二手房需不需要有中介介入？从哪些方面可看出是靠谱中介？

买二手房需不需要有中介介入？

随着现在法律法规的规范，很多的合同都规范的很严密，但是没有专业的人员，是看不出来其中差异的，由此引发的纠纷也是的。买二手房没有中介有几大风险：

1、产权风险

二手房市场中存在着各种各样的房子，其中有一些二手房产权可能就会存在问题，比如限制买卖的房屋，也就是指不允许出售的房屋。如被法院查封的房屋、属于拆迁范围的房屋以及已作为抵押物的房屋等。生活中比较常见的还有夫妻共有房产，共有房产就是指夫妻共同财产。容易引起纠纷的原因是指在夫妻双方仅一方同意出售，或夫妻离异后对房产判决不明的房屋的情况下进行的买卖交易。

2、资金安全问题

买房时，购房者需注意二手房房款资金的安全问题，资金安全主要是房主拿到定金或首付款后玩消失就麻烦了，另外还需要注意有的房产有大量的物管费用、水电费用没有结清等一些情形。签约时一定要保留保证金，不然等过完户交房时容易造成麻烦。

3、假房源风险

如果网络的发展方便了我们寻找二手房房源，但是购房者要注意了，二手房买卖交易过程和手续较多，较复杂，所以如果不通过中介交易，自己找的房源可能只是一些不怀好意的人发布的诈骗信息，如果自己没有辨别房源真假的能力，就很有可能会掉进他人的陷阱。

从哪些方面可看出是靠谱中介？

1、资质证书

中介公司必须是合法经营的二手房买卖交易的项目，选中介要看中介的资质证书，看其是否具有“三证”，即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照，或干脆就没有申请营业执照，直接进行业务操作，这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。

2、规模

规模比较大的中介公司一般势力也会比较雄厚一些，不用担心中介公司不负责任的落跑的情况。一般而言，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化的客户需求。另外，大型品牌中介的管理制度也会比较完善。

3、注册资金

如果中介公司的注册资金不够多，现有的二手房交易款项必然远远高于公司的注册资金，那么一旦发生房产中介卷逃资金的行为，客户的权益很难得到保障。因此选择一些注册资金比较大的中介，万一发生纠纷，客户可以通过有关途径得到妥善解决。

以上就是买二手房需不需要有中介介入？从哪些方面可看出是靠谱中介的全部内容了，大家在买二手房的时候，一定要从多方面考察房源是否真实、有没有产权方面的纠葛等问题，文中会出现的几个方面都有提到，大家可以借鉴。选择中介公司也要多家对比，根据自身情况选择靠谱中介，希望以上内容对你有用。