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[摘要] 大家都清楚,在买二手房的时候,我们需要找一家合适的中介机构,一般情况下,中介机构的数量是比较多的,在选择起来的时候并不是多么的容易,只有考虑到合适的中介机构我们才可以下手去买二手房,那么,市桥买二手房中介哪家好?中介买二手房有风险吗?
大家都清楚,在买二手房的时候,我们需要找一家合适的中介机构,一般情况下,中介机构的数量是比较多的,在选择起来的时候并不是多么的容易,只有考虑到合适的中介机构我们才可以下手去买二手房,那么,市桥买二手房中介哪家好?中介买二手房有风险吗?小编就来告诉你真相。
市桥买二手房中介哪家好?
1、现在比较知名的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。
2、爱屋吉屋于2014年3月成立,是家线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开,为业主、客户提供最专业的二手房、租房中介服务。
3、安居客成立于2007年1月,是国内房地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务,同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。
4、二手房网站寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式,网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找优势是信息量大,成本低。劣势是虚假房源多,良莠不齐。
5、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家连锁的正规品牌中介机构办理优势是房源真实有效,随时看房,还免费。劣势是需要中介费。
6、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍优势是对房源了解。劣势是砍价难。
中介买二手房有风险吗?
1、签合同不给正本
签合同时不给签字方留存正本,或者干脆只签一份合同留在手上,再按自己的意图对合同进行修改,这种情况非常普遍。相应的,给委托人造成的损失也是巨大的。因此,如果与中介签订合同后中介不肯给正本,一定要拒绝签订。
2、强制规定委托
在居间合同中约定买方看房后不得私下房东成效,这是中介为了避免客户“跳中介”而经常采用的做法,因为是中介公司赖以生存的基础,如果买方通过中介认识房东后再私下与房东成交,中介公司就收不到了,这对中介公司当然也不公平。
3、私下收取中介费
个别中介公司的业务员为谋取私利,私自接受业务,收取也不开正规发票,这样,一旦出了问题,中介公司也可以不承担相应的责任。因此,一定不能被个别业务员打着“少收”或“为了少交税”的幌子所欺骗,不签居间合同或不开发票。
上述文章已经给大家详细介绍了关于市桥买二手房中介哪家好以及中介买二手房有风险吗的相关知识了,希望能够对大家有一定的参考价值。买二手房中介机构在选择的时候,一定要注意口碑,不要忽视了二手房中介机构的品牌和合规性。
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