二手房中介纠纷怎么处理？哪些情况可以追究房产中介责任？

对于每一个准备买二手房的人来说，一套二手房的价格比较高，但是想要买到合适的房子并不是那么容易的，因为很多二手房在交易的时候，容易陷阱一些坑里，不小心被中介忽悠了，最终导致二手房纠纷事宜的发生，那么，二手房中介纠纷怎么处理？哪些情况可以追究房产中介责任？

二手房中介纠纷怎么处理？

1、对于房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映。

2、对于中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映。

3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映。

4、因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

哪些情况可以追究房产中介责任？

1、未履行提醒、告知义务

二手房买卖合同通常是由中介机构提供的格式文本，只有合同的核心内容，如价款金额、付款时间及方式、违约责任等。此外，还有不少细节需要房屋买卖双方协商确定，这时中介就有义务进行提醒和告知。

但在现实生活中，部分中介机构或经纪人的经验不足，对相关事项未尽提示义务，导致双方未进行充分协商，或未将双方口头达成的一致性意见载入合同，交易未能完成，买方就可以追究其责任。

2、审查不到位

中介机构在一定程度上负有审查房屋真实权利人的义务，包括核实登记权人与卖房人是否是同一人，以及询问清楚产权人的婚姻状况，要求共有权人作出同意出售承诺等。

但是，有些中介机构未尽到对房屋权属的审查义务，导致买卖合同在履行过程中出现障碍或者无法履行的，买方可追究其责任。

3、隐瞒房屋弊端

部分中介机构为了促成交易，隐瞒待售房屋的不利条件，如二手房房屋饮用水质不合格、水电仅为临时的等，导致合同无法履行的，买方就可以追究其责任。

4、未提示特殊二手房的交易风险

除了普通商品房外，法律对于经济适用房、央产房、军产房、小产权房、农村房屋等特殊性质房屋的交易有着规定。部分中介公司审查不严，或明知不可为而为之，给买方带来损失的，买方可追究其责任。

文章即是小编给大家介绍的关于二手房中介纠纷怎么处理以及哪些情况可以追究房产中介责任的相关信息了，希望能够对大家有所帮助。二手房中介纠纷的事宜处理起来并不容易，遇到了这些纠纷的情况，大家要按照步骤去冷静的解决。