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[摘要] 房地产中介公司不仅会为大家提供房子交易的服务,也会为大家提供房源信息以及相关建议和方法,所以如果大家有关于房子要出售的也可以找房产中介,毕竟现在很多购房的人都会通过房产中介交易房产,而且房产中介也会自己去找人购房,那房地产中介房源怎么找?
房地产中介公司不仅会为大家提供房子交易的服务,也会为大家提供房源信息以及相关建议和方法,所以如果大家有关于房子要出售的也可以找房产中介,毕竟现在很多购房的人都会通过房产中介交易房产,而且房产中介也会自己去找人购房,那房地产中介房源怎么找?房产中介交易房产的流程是什么?
房地产中介房源怎么找?
1、上网搜索:房产中介可通过网络资源获取房源,在58、赶集网等房产网站上搜索房源信息,进而联系业主,获取房源。
2、同行合作:中介之间合作,如果他们的客户都没有看上他们的房源,却看到你的房源,那么,双方之间就可以协商合作,促成交易,这样两方都受益。
3、扫街:平时休闲时刻,到处走走,会看到周边有很多房源都是房主所贴出来的,打电话过去咨询。
4、扫报:报刊传播信息的能力很强,渗透能力也是不容小觑的。打开报纸会好些密密麻麻的广告消息,其中包括房地产广告,里面涉及到很多房源信息,其中不乏业主刊登的租售房屋的信息。房产中介以客户身份打电话过去咨询其是否真实。确定其房源真实性之后,便可到现场进行扫楼,实地的探查。
5、跑盘:了解附近楼盘的情况,和小区内的保安、物业等人搞好关系,多与当地居民聊天,了解附近房源,获取业主的联系方式,及时更进房源信息。
房产中介交易房产的流程是什么?
1、查找房源。可以在各个中介网站上查找适合自己的房源。好找那些有资质,在当地有声誉的中介公司,谨防上当受骗。
2、实地看房。中介公司工作人员在确定你感兴趣的房源后,会联系房东让你实地看房,这时就应该仔细检查房子的具体情况,不要再购入后才发现问题,就为时已晚了。
3、产权调查。当确定了一套房源后,就应该调查卖房人的证件,包括其身份证,房产证等,看他是不是具有房屋权等。
4、签署合同。当一切调查工作完毕后,我们就进入签署合同的环节。这时决定是全额付款还是向银行按揭买房。注意合同事项是否跟之前商量好的细节一致。
5、按揭贷款。这时就该向银行申请贷款了,可以自己办理,当然也可以交给中介搞定。
6、过户。到这步就要要求卖方过户了。双方之前说好的税费等问题会在这个时候一起办完。当然这是也该交首付款了。
7、银行放款:通过审核后,银行会开始发放贷款,当然这时我们也该按月向银行偿还贷款了。领到新证,交房,验房,入住。
上述内容就是有关房地产中介房源怎么找?房产中介交易房产的流程是什么的全部介绍了的,很多朋友应该都接听过房产中介的来电,这也是房产中介找人买房的一种方式,所以大家把房子交给房产中介也不要担心没有人购买,只要自己多了解一点关于房产交易的情况就好。
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