房屋纠纷律师收费方法？房产合同纠纷如何处理？

房屋纠纷是比较常见的问题，如果出现了房屋纠纷的话需要根据实际的情况进行解决，看看什么样的方式可以针对性的进行解决和协商。那么房屋纠纷律师收费方法是什么呢，律师是需要按照规定收费的，一些收费的标准需要大家了解。那么房产合同纠纷如何处理呢，这些处理的小方法可以利用起来，可以合理的进行对房产纠纷问题得到解决。

房屋纠纷律师收费方法？

一、房产合同纠纷律师

按照涉及的金额收取相应比例的费用。

一、刑事案件收费标准

（一）刑事案件收费按照各办案阶段分别计件确定收费标准。

1、侦查阶段，每件收费2000—10000元。

2、审查起诉阶段，每件收费2000—10000元。

3、一审阶段，每件收费4000—30000元。

4、上述收费标准下浮不限。

（二）二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。

（三）一个律师事务所代理一个案件的多个阶段，自第二阶段起酌减收费。

（四）被害人提起刑事附带民事诉讼案件的，按照民事诉讼案件收费标准收取律师服务费。

（五）犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的，可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。

二、民事诉讼案件收费标准

（一）民事诉讼案件按审判阶段确定收费标准。

1、计件收费标准。

每件收费3000—10000元。

2、按标的额比例收费标准。

10万元以下（含10万元），10％（收费3000元）；

10万元至100万元（含100万元），6％；

100万元至1000万元（含1000万元），4％；

1000万元以上，2％。

按当事人争议标的额差额累进计费。

3、上述收费标准下浮不限。

（二）实行风险代理收费，收费金额不得高于与委托人约定的财产利益的30％。

（三）再审、申诉案件分别按照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。

（四）一个律师事务所代理一个案件的多个阶段，自第二阶段起酌减收费。

三、行政诉讼案件和国家赔偿案件收费标准

（一）行政诉讼案件和国家赔偿案件以每个审判阶段计件确定收费标准。

（二）计件收费标准为每件3000——10000元。下浮不限。

（三）涉及财产关系的，可比照民事诉讼案件按标的额比例收费标准执行。

四、计时收费标准：100元—3000元／有效工作。下浮不限。

五、下列案件经律师事务所与委托人协商一致，按照不高于规定收费标准的5倍收费，协商不成的，执行规定的收费标准：

（一）案件法律关系复杂，律师办案时间明显多于同类案件的；

（二）案件涉及疑难专业问题，对律师专业水平要求明显高于同类案件的；

（三）重大涉外案件及有重大社会影响的案件。

诉讼标的额不超过10万元（含10万元）的民事案件，给予社会保险或者生活保障待遇的案件，请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的案件，请求支付劳动报酬的案件，以及风险代理案件、计时收费案件不适用前款规定。

房产合同纠纷如何处理？

1、预售许可证及向法院起诉时段决定的效力答：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

2、正式商品房买卖合同签订前，买受人以认购、订购、预订向出卖人支付定金怎么处理答：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

3、商品房预售合同未按规定办理登记备案，就无效吗答：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

4、那些情形买受人无法取得房屋，买受人享有什么权利出卖人应承担的什么责任具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的。

5、出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同，买受人应该怎么办答：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求法院确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。

6、将交付或已交付的房屋主体结构质量不合格，买受人的权利应该如何维护因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

房屋纠纷律师收费方法是什么，比如说案件的不同受理律师的收费标准也是不同的，所以说这些收费的方式和方法还是需要大家多了解一些的，对于了解律师收费有一定的参考价值。那么房产合同纠纷如何处理呢，根据不同的案件找到处理的方法，可以根据法律条规进行解决，这些小常识可以多了解一些。