买卖房产纠纷有哪些？房产纠纷如何正确维权？

房屋买卖是现在比较常见的一种交易，很多朋友看到房价上涨之后就有考虑将自己现有的房子出售出去，或是再换一套新房子，或是把钱用于其他打算，不过大家在出售房子之前对房子的情况应该有一个全面的了解，包括房产纠纷也要了解下，那买卖房产纠纷有哪些？房产纠纷如何正确维权？

买卖房产纠纷有哪些？

1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。

2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。

3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。

4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。

5、房屋抵押、典当纠纷。

6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。

7、房屋拆迁纠纷。

以上就是房产纠纷应该怎么办？买房的房产纠纷有哪些的全部内容，房产纠纷是房产行业现在比较常发生的事情，如果遇到了房产纠纷首先要做的就是不要惊慌，让自己保持冷静，想一想对应的解决方案，这里讲到的一些方法，大家也可以用起来。

房产纠纷如何正确维权？

1、民事行为发生的纠纷：如以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

2、由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决拆，迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

3、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。

4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

5、因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。

上述内容就是有关买卖房产纠纷有哪些？房产纠纷如何正确维权的全部介绍了，房屋买卖纠纷发生的概率在现在越来愈高了，照理说想在交易房产的人更多了的，大家对房产应该更了解了的，不过也正因为如此，大家就开始忽略房产交易的很多细节了。