130平方的房子过户费多少钱？房子过户费怎么算？

对于一些没有房屋过户经验的人来说，一套房子过户的过程中是要缴纳许多过户费用的，很多人对于房屋过户费的计算方法并不是特别的了解，因此，在办理房屋过户时并不清楚究竟需要缴纳多少的费用。那么，130平方的房子过户费多少钱？房子过户费怎么算？下面小编就来告诉你答案吧！

130平方的房子过户费多少钱？

房子过户费用根据房子大小，房子购买的年限以及是否次过户等收费情况不同，具体说明如下：

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；

2、次过户要交纳1.75％的契税（财政部门收取）；

3、6元／平方米的手续费（房管局收）；

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；

5、公证费300元。

房子过户费怎么算？

1、房子过户费手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。房子过户费一般规定买卖双方各承担一半。登记房子过户费一般房产住所类为80元／套，买方承担。

2、土地金：一般是在过户时收取，房子过户费按房子正常成交价的2％计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元／宗。

3、房子过户二手房过户要交的契税：税率为3％，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元／平方米）契税税率折半，按1.5％征收；

4、拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。

5、房子过户印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。房子过户所得税所购房子不满五年上市买卖时收取，有两种方法：税率20％，按产业转让所得计征；未能供给原购房的按已成交报价的1％征收。卖方承担。

上文即是小编给大家整理的关于130平方的房子过户费多少钱以及房子过户费怎么算的相关知识了，相信可以对大家有所帮助。综上所述，不难知道房子过户费我们要按照规定的要求去缴纳，过户费是房屋交易的时候必不可少的一项费用，大家要清楚计算方法。