房屋买卖纠纷诉状怎么写？房屋买卖的相关法律法规是什么？

有的朋友在进行房屋交易的时候就遇到过些诉状的情况，如果大家在交易房产的时候遇到了房产纠纷，在某些情况就会要求大家写一份诉状，有的朋友对诉状可能是零接触，但是遇到了这种事情大家还是要按照规定来执行，这里给大家讲一下房屋买卖纠纷诉状怎么写？房屋买卖的相关法律法规是什么？

房屋买卖纠纷诉状怎么写？

房屋买卖纠纷诉状范文：

原告苟某某，男，1970年2月14日出生，汉族，住北京市丰台区富锦嘉园

被告毛某某，女，1976年8月13日出生，汉族，住北京市丰台区秦李庄

第三人北京房地产开发有限公司，住所地北京市丰台，第三人房地产经纪有限公司，住所地

案由：房屋买卖合同纠纷

诉讼请求：一、判决第三人北京房地产开发有限公司协助被告立即办理丰台区富锦嘉园房屋及本单元地下储藏室的所有权证书；二、判决被告协助原告办理丰台区富锦嘉园房屋及本单元地下储藏室的过户手续；三、判决被告支付自2011年5月16日起每日300元违约金至办理过户止（至起诉之日为204300元）；四、诉讼费用由被告负担。

事实和理由：2009年3月16日，由北京房地产经纪有限公司居间，原被告签订《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议，合同约定：毛某某所售房屋为丰台区富锦嘉园号房屋，房屋成交价为一百七十五万元，原告交纳3万元，此房屋的地下室产权及使用权一并转让给原告。原告在合同签订当天将首付款50万元交付陈淑敏。

房屋的产权证由被告自行办理，所需费用由被告自行承担，并在签署协议后两年内办理完毕，如在两年内未能成功办理产权证，视为被告违约，被告从违约之日起每日支付总房款万分之五的违约金。合同签订后，原告按约定履行了合同义务，但被告拒不办理产权证。

该房屋系被告所在村庄进行旧村改造置换而来，被告与北京房地产开发有限公司签订了《北京市丰台区花乡绿化隔离地区旧村改造拆迁补偿及置换新村住宅协议书》，现在该楼盘住户早已具备办理产权证的条件。

综上所述，为维护原告的合法权利，特依法提起诉讼，望依法判如所请。

此致

北京市丰台区人民法院

具状人：

XX年XX月XX日

房屋买卖的相关法律法规是什么？

1、我们在《中华人民共和国合同法》百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”该条规定了一方当事人不履行合同应承担的违约责任的方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任。

2、那其实原审法院判决上诉人继续履行该合同，与《中华人民共和国合同法》“百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：法律上或者事实上不能履行；债权人在合理期限内未要求履行。”的规定是冲突的！

3、那该合同标的物已经不存在，且该房屋产权证被注销的情况下在法律和事实上根本没法履行，在该合同没法履行的情况下其责任只能是赔偿损失，所以该判决是错误的。其次，该条判决也没有明确判决由上诉人为被上诉人办理过户的是哪套房屋。

上述内容就是有关房屋买卖纠纷诉状怎么写？房屋买卖的相关法律法规是什么的全部介绍了，房屋诉状在发生房产纠纷的时候是很容易遇到的，大家在交易房产之前可以对这块也先了解，如果等到遇到的时候再了解很有可能就来不及，所以大家要提前做好准备。