房屋出售怎么写呢？房屋出售需要注意哪些事项？

房子一直以来都是老百姓们关注的重点，凡是涉及到房子的事情都可以说不是小事情。除了买房子之外，在二手房市场上，还存在很多卖家，也就是卖房子的人。房屋出售是讲究技巧的，因此在出售房屋的时候，应该知道怎么写广告，那么，房屋出售怎么写呢？房屋出售需要注意哪些事项？

房屋出售怎么写呢？

1、地点：房屋广告上面要写清出售的房屋是什么地方的，可以写在后地址处，这点很重要，因为别人买房先选地点。

2、房型：还要写清房子有几间，厅几个，厕所几间，厨房几间，便于购买方选择自己想要的房型。

3、周边情况：还要写上房子周边是否有医院、小学、超市等便利条件，这点是很吸引人的，有的家长买房就是为了给孩子学习用。

4、联系人和电话：后还要写上联系人和电话，如果买方有意，就能及时和你联系，一笔交易就做成了。

5、面积：还要写清面积多大，便于购房者挑选多大的房子，是大户型还是小户型。

6、精装程度：还要写上是精装修、简装修，还是毛坯房，便于买方进一步了解房子的情况，以及进行装修预算。

房屋出售需要注意哪些事项？

1、当下楼价上涨，买家如想防止卖家毁约不卖，可交足额定金或约定高额违约金，提高违约成本。但定金或违约金不得高于成交金额的20％；

2、卖家有可能以定金在监管未拿到手为由毁约卖楼，所以预约买卖合同中应注明“交由第三方监管即视为卖方收讫”；

3、卖房屋时要注意订金和定金，卖方收下定金以后，如果买方反悔的话那么定金卖方是能够没收的，如果卖房反悔的话那么就要加倍归还买方了。在卖房屋的时一定要将对方的信息了解明白，这么就能够确定买卖成交并付款了；

4、为避免交楼前业主存在拖欠费用等现象，你需要签一份交房保证金协议，约定从定金中扣除1万元左右的保证金。在查验家具、电器完好，水电、物管等费用缴清，钥匙交接完毕之后，再退还保证金。

文章即是小编给大家详细阐释的关于房屋出售怎么写呢以及房屋出售需要注意哪些事项的全部信息了，希望可以对大家有所帮助。房屋出售的时候，大家应该写明信息，对于重点的事项应该标记清楚，尤其是房屋的价格以及联系信息等。