房屋抵押登记费用有哪些？房屋抵押贷款办理注意什么？

现如今社会和之前有了非常大的改动，部分人现在的经济上面也是有了许多的增长，而经济有了提升后，最为主要的一些事情肯定首先也是要去实现，而这些事情之中也是有包含了房产的购买，但是房产购买说着容易，做起来难度上却是非常的高，那么房屋抵押登记费用有哪些？房屋抵押贷款办理注意什么？

房屋抵押登记费用有哪些？

1．房屋评估费用：办理房产的抵押贷款是需必要有房产评估这一步骤的，而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估，那么这中间就会产生评估费用。但房产抵押贷款的评估收费并没有统一标准，一般与评估出来的额度有关，或者直接按单算（评估一次收取200－500元不等）。

2．公证费：有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后，如果后期出现借款人违约的风险，银行可凭借该公证书，绕开法院拍卖的繁琐程序，强制将抵押的房产进行处置，以此保证其利益。收费方面，公证处按贷款金额的3‰收取，委托公证费在2000多元左右。

3．抵押取他权登记费：办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。在这个环节，借款人需要支付的是抵押他权的登记费用。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元，商业类需要500－600元。

4．中介服务费：有的人想要更快更方便的获取贷款，会委托中介办理的房产抵押贷款。天下没有免费的午餐，中介也是要收取服务费的。中介服务同样没有收费标准，但通常在放款总额的2％－10％不等。

房屋抵押贷款办理注意什么？

1．不是一切人都可办理按揭贷款，房子按揭贷款对借款人的收入和信用都是有相关规定的。

2．不是一切银行按揭贷款利率都是一样的，若条件允许，你可以多咨询几家银行问问，可能会获得更低的贷款利率。

3．房子按揭贷款借款人需要支付房屋的首付款。

4．二套房子按揭贷款首付款金额比较高，一般需要达到6－7成。

5．按揭房贷款办理完毕，借款人一定不要忘记办理住房抵押登记。

6．即时还款很重要，否则不但会产生罚息，还会对个人的信用造成影响。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋抵押登记费用有哪些？房屋抵押贷款办理注意什么的具体介绍，办理抵押贷款是可以解决大家一些经济上的压力，但同时大家对于它办理的手续和一些条件也要清楚，几个在进行时会出现的费用在文中小编也是有讲到，而一些注意的重点，了解时就需要谨慎些了。