房屋二次抵押贷款多久可以办下来？如何办理房屋抵押手续？

如果首套房是全款的话，再购买二套房的时候可以选择贷款的形式购买，那么房屋二次抵押贷款多久可以办下来吗，如何办理房屋抵押手续呢，一些办理的具体流程和手续是需要清楚的，这样才能正确的进行办理房屋贷款抵押等问题，下面就来看看相关的内容介绍，让大家知道相关的抵押情况。

房屋二次抵押贷款多久可以办下来？

1、需要拥有合法的身份；需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；需要有合法有效的购房合同。

2、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款。

3、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。抵押贷款的抵押物是你的房子。

如何办理房屋抵押手续？

1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。

2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。

3、经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。

4、抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。

5、通常房屋抵押贷款的还款方式为：个人消费的贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。当在规定的年限内还清贷款本息后，就办理撤贷手续。

上述的内容介绍了房屋二次抵押贷款多久可以办下来这个问题，需要按照具体的规定提交相关的资料和手续，而且也需要贷款人拥有合法的身份，这些内容对于提前批贷款有很好的促进作用。如何办理房屋抵押手续是什么，需要根据上述这些手续进行房屋抵押，这些内容还是很重要的方面。