房屋抵押方式是什么？二手房贷款流程是什么？

房屋抵押的方式还是有很多的，在抵押的时候需要根据实际的情况和银行的需求来决定抵押的金额。那么房屋抵押方式是什么呢，有很多种类型，比如说等额本息啊还有等额本金等等，根据具体的情况做相关的推荐。二手房贷款流程是什么呢，下面小编来具体的介绍关于贷款抵押方式以及贷款的流程是什么。

房屋抵押方式是什么？

种：固定利率还款专家点评：固定利率房贷的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。

第二种：等额本金还款专家点评：采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。

第三种：等额本息还款专家点评：以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。第四种：公积金自由还专家点评：自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。

二手房贷款流程是什么？

1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；

2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；

3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；

4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；

5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；

6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；

7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；

8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；

9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金。

房屋抵押方式是什么呢，有很多种不同的抵押方式，比如说等额本金啊还有固定利率的方式以及等额本息等等，根据具体的情况选择不同的抵押方式，这些内容大家都可以参考。二手房贷款是现在比较常见的一种方法，那么二手房贷款流程是什么呢，具体的流程需要买卖双方进行过户以及贷款办理手续，这些内容可以参考。