商品房买卖纠纷案件如何解决？商品房退房的法律规定有哪些？

如今大家都十分关注商品房的相关信息，买卖商品房是很多人都经历过的事情了，但是对于没有任何经验的新手，他们就不容易了解商品房的买卖交易流程，往往会中了一些套路，最终引发了一系列的纠纷事宜，那么来看一看商品房买卖纠纷案件如何解决？商品房退房的法律规定有哪些？

商品房买卖纠纷案件如何解决？

1、调解。它是指在第三者的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷的调解处理，包括房地产纠纷的调解。

2、仲裁。仲裁是一种准司法活动。房地产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷。仲裁裁决具有法律效力，当事人必须执行。

3、在各省、自治区、直辖市和地级市设立了仲裁委员会负责平等主体之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷的仲裁，房地产纠纷的当事人当然可以依法向房地产所在地的仲裁委员会提请仲裁。

4、诉讼。公司可以将房地产纠纷依法向人民法院提起诉讼。

商品房退房的法律规定有哪些？

1、从目前法律来讲，商品房退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。

2、法定条件是指根据法律可以退房的条件；约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。

3、根据《合同法》规定，如果双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。

上述便是小编给大家介绍的关于商品房买卖纠纷案件如何解决以及商品房退房的法律规定有哪些的相关信息了，希望可以对大家有所帮助。商品房买卖纠纷案件要按照规定的流程进行解决，一般都是按照步骤依次进行的，实在不行再去走起诉。