卖房手续费用有哪些？卖房委托公怎么写？

房产交易是比较大型的交易，在房产交易中，大家是需要缴纳一定的费用的，这部分费用是除了房子费以外的费用，不管是购房方还是房子出售方，都要按照流程办理和缴纳，否则就无法成功完成房子的交易，有些朋友不知道具体需要哪些费用，那就给大家讲一下卖房手续费用有哪些？卖房委托公怎么写？

卖房手续费用有哪些？

买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；

2、交易费：3元／平方米；

3、测绘费：按各区具体规定；

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元／平方米；

2、营业税：差价＊5.5％（房产证未满5年的）；

3、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年的可以免除）。

卖房委托公怎么写？

房屋委托人：XXX，女，19XX年04月XX日出生，公民身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

房屋委托人：XXX，女，1955年03月XX日出生，公民身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

房屋受托人：XXX，男，1988年09年XX日出生，公民身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

委托事项：

我们（xx、xx）夫妻拥有一套坐落在xx市xx区xx路x号万柳XX家园X号楼XXX号的房屋，该房屋建筑面积XXX平方米，该房屋房产证号码为：XXXXX号。现就出售该房屋之事，我们委托X某为我们的合法代理人代表我方办理以下相关事项：

一、受托人代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管，交易过程所涉及的一切相关手续；

二、受托人代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议；

三、受托人代为支付一切上述房屋应支付的费用代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管，交易过程所涉及的一切相关手续；

四、购房人如贷款购房，代为协助买方办理银行贷款手续；代为收取售房款等、签署一切相关文件；

五、受托人代为在物业管理处办理相关物业更名手续；

六、受托人代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续；

七、受托人代为办理该房屋出售的其它相关的一切事宜。

受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我们均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。

本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。

委托人：XXX

20XX年X月X日

上述内容就是有关卖房手续费用有哪些？卖房委托公怎么写的全部介绍了，卖房和生活中卖东西不一样，只需要等着有需求的人来咨询收钱，卖房的时候，大家也是要准备相关的资料，去相关的部分办理卖房手续，同时缴纳相应的税费，如果要委托别人卖房就要写卖房委托书。