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[摘要] 自从一个行业有了起色并越来越好时,很多商人也会在这个行业做投资,或者干脆就在这个行业起家,房产行业就是很多朋友的选择,自从二手房的交易量越来越大时,很多朋友对二手房中介也开始感兴趣了,对于房产交易的朋友们来说,也了解下最新二手房中介有哪些?
自从一个行业有了起色并越来越好时,很多商人也会在这个行业做投资,或者干脆就在这个行业起家,房产行业就是很多朋友的选择,自从二手房的交易量越来越大时,很多朋友对二手房中介也开始感兴趣了,对于房产交易的朋友们来说,也应该了解下二手房中介有哪些?买二手房选中介要看中介哪些方面?
二手房中介有哪些?
1、二手房中介且比较的专业房产网站有房天下、爱屋吉屋、安居客等等。
2、其爱屋吉屋于2014年3月成立,是线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开,为业主、客户提供专业的二手房、租房中介服务。
3、安居客成立于2007年1月,是国内地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务,同时为开发商与经纪人提供高效的平台。
4、二手房网站寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式,网络渠道:找房网,58,当地论坛等网络寻找是信息量大,成本低。劣势是虚假房源多,良莠不齐。
买二手房选中介要看中介哪些方面?
1、资质证书
中介公司必须是合法经营的二手房买卖交易的项目,选中介要看中介的资质证书,看其是否具有“三证”,即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照,或干脆就没有申请营业执照,直接进行业务操作,这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。
2、规模
规模比较大的中介公司一般势力也会比较雄厚一些,不用担心中介公司不负责任的落跑的情况。一般而言,大型的品牌中介具备一定的规模,渠道较广,手中掌握着丰富的客户信息和房源信息,能够满足多样化、个性化、特色化的客户需求。另外,大型品牌中介的管理制度也会比较完善。
3、注册资金
如果中介公司的注册资金不够多,现有的二手房交易款项必然远远高于公司的注册资金,那么一旦发生房产中介卷逃资金的行为,客户的权益很难得到保障。因此选择一些注册资金比较大的中介,万一发生纠纷,客户可以通过有关途径得到妥善解决。
4、口碑
一家房屋中介公司的口碑如何都可以反映出这家公司以前的经营情况,拥有良好口碑的房产中介公司一定有独特的服务特色和不错的信誉度。大家可以向进行过二手房买卖的亲友打探经验,也可以去媒体查看关于选定中介公司的负面报道,以及事件的解决方式,以此来判断中介公司是否值得信赖。
5、服务
购房者在于中介公司的工作人员沟通的时候可以提前感受到该公司的员工服务质量和素质。规范的房屋中介服务细致,从前期看房到后期的手续办理上,有人一一跟踪服务。由中介经纪人从事前端的带看、收意向金、斡旋、交房等工作,另外还会有专人协助客户签订房地产买卖合同、办理过户、贷款、领证等。这样既有利于资源优化又可以确保交易的真实性。
上述内容就是有关二手房中介有哪些?买二手房选中介要看中介哪些方面的全部介绍了,房产中介这个行业也有一些公司做得不稳定的,所以就会有一些公司在关门,也有一些公司在开张,不过不管是新开公司还是旧公司,大家还是要找专业的房产中介。
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