房地产中介好做不？二手房如何选中介？

现在有很多人在买卖房屋的时候，都会通过中介买卖房屋，所以有很多人看中的这个趋势，也想开一个房地产中介公司，但是开中介公司，要注意到的问题比较多，而且现在有很多人在挑选中介的时候，都会进行对比，选择一个可靠的中介公司是非常重要的，下面说说房地产中介好做不？二手房如何选中介？

房地产中介好做不

年初，上海“80后”小周约了房产中介看二手房，虽然月薪过万，但即将结婚的他手头并不宽裕，买房首付款大部分是父母的积蓄。与房产中介碰头后，小周十分惊讶，眼前一辆价值数十万元的德系豪车里，一名“90后”正边向他招手边开门下车。

去年“3·30”楼市新政以来，一线城市房地产市场量价齐升，使房产O2O（线上到线下）站上了风口，爱屋吉屋、悟空找房等先后公布了融资情况，少的数千万美元，多则数亿美元。这让一批坚守了三四年楼市低谷的房产中介迎来了“春天”，上海业务经理雷明（化名）就是其中之一，2010年入行的他经常每个月只有2000元的基本工资，但去年年薪却超过了百万元。

“2017年我完成了66单业务，为公司创造收入657万元。”雷明告诉《财经日报》记者，“上海经理级别年薪超百万的大概有20人，区域经理和区域总监的收入就更高了。”

二手房如何选中介

1、资质证书

中介公司必须是合法经营的二手房买卖交易的项目，选中介要看中介的资质证书，看其是否具有“三证”，即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照，或干脆就没有申请营业执照，直接进行业务操作，这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。

2、规模

规模比较大的中介公司一般势力也会比较雄厚一些，不用担心中介公司不负责任的落跑的情况。一般而言，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化的客户需求。另外，大型品牌中介的管理制度也会比较完善。

3、注册资金

如果中介公司的注册资金不够多，现有的二手房交易款项必然远远高于公司的注册资金，那么一旦发生房产中介卷逃资金的行为，客户的权益很难得到保障。因此选择一些注册资金比较大的中介，万一发生纠纷，客户可以通过有关途径得到妥善解决。

4、口碑

一家房屋中介公司的口碑如何都可以反映出这家公司以前的经营情况，拥有良好口碑的房产中介公司一定有独特的服务特色和不错的信誉度。大家可以向进行过二手房买卖的亲友打探经验，也可以去媒体查看关于选定中介公司的负面报道，以及事件的解决方式，以此来判断中介公司是否值得信赖。

5、服务

购房者在于中介公司的工作人员沟通的时候可以提前感受到该公司的员工服务质量和素质。规范的房屋中介服务细致，从前期看房到后期的手续办理上，有人一一跟踪服务。由中介经纪人从事前端的带看、收意向金、斡旋、交房等工作，另外还会有专人协助客户签订房地产买卖合同、办理过户、贷款、领证等。这样既有利于资源优化又可以确保交易的真实性。

6、经纪人

中介公司的经纪人对二手房市场的认知度很重要，如果一个业务员健谈，但又不会给你喋喋不休的感觉，而且说话有条理，实事求是，分析问题有理有据。那么，这个业务员是值得你信赖的。而那些急于促成单子，极力劝服你尽快下单的中介经纪人的建议就要慎重考虑。

以上有关房地产中介好做不，二手房如何选中介的全部信息，当我们想要做房地产中介的话，就必须要全方面的去了解，千万不要被一些表面的现象所迷惑，而且当我们在选择中介公司的时候，也必须要花费一些心思，可以多找几家中介公司进行比较，这样才能选择出合适自己的中介公司。