华邦俪城房屋出售？房产中介费一般收多少？

当我们想要出售房屋之前，就必须要做好相关的准备和了解，如果中介参与的话，就必须要支付中介费用，而且一般情况下，是两方都要支付相关的中介费用的，所以有很多人都想了解，接下来我们来说说华邦俪城房屋出售？房产中介费一般收多少？希望这篇文章可以给大家带来帮助。

华邦俪城房屋出售

1．付首期及资金监管

除了产权问题之外，自主交易需要担心的第二大问题就是资金监管。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。

2．签订买卖合同

签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况．房产总价．交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要，像交定金．过户．交楼时间，确定日期才能够保证交易顺利进行，例如规定赎楼要在45天内做完，首期款在签完合同内7天做银行监管等。交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。

房产中介费一般收多少

1、现在中介费一般都是按照总房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介费和0．5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取1－1．5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。

2、虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。但实际操作过程中，一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2．2％收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定，我们公司的交易，都是按照复杂交易收取中介费。

3、目前房屋中介机构包括中原地产、麦田房产、鑫尊地产、中大恒基等都收2．7％的中介费。只有少数房地产中介公司的经济服务收费标准在2．2％－2．5％之间。例如恒洋地产，公司规定如果购房者需要申请贷款，那么应支付的中介费为2．5％，如购房者无需贷款，那还有进一步议价的空间。再如玉宇地产，目前其二手房服务费收费标准为2％。但据了解，购房者还需交纳3000元的过户费、3000元的公积金贷款担保金，另外客户如需尽快办理相关手续则要支付3000元的加急费。

上面介绍的有关华邦俪城房屋出售，房产中介费一般收多少的全部知识，希望可以给大家带来帮助。房屋出售的方法有很多，但是我们必须要按照每一个步骤来进行，对于中介费用，也必须要谨慎一些，因为中介费用也是一笔不小的费用哦，千万不要掉以轻心。