商品房产纠纷如何解决？房地产纠纷类型有哪些？

房地产行业近两年来在火热的程度上面增加了很大，而在同时，也有非常多的人开始注意到房产的购买，交易房屋虽说是经常会出现，但有些人依旧是还没有了解到一些重点，大家要知道，平时所看到的几个基础流程并没有很关键，最为主要也是经常会引发问题的都是一些重点，那么商品房产纠纷如何解决？房地产纠纷类型有哪些？

商品房产纠纷如何解决？

1．洽谈处理。

2．调停处理。调停，是指购房纠纷的买卖两边，在不能经过彼此洽谈处理纠纷时，依据一方当事人的请求，在房地产管理部分．消费者协会或别的安排部分的掌管下，经过说服，促使两边当事人依据有关商品房出售的法规和政策的规则，彼此谅解，达成宽和协议，使购房纠纷及时得到处理的一种方法。

3．裁定处理。裁定又称公断，是指买卖两边在争议发作之前或争议发作后达成协议，自愿将争议交给裁定机关按照国家法律．法规和当地性规章．规则做出对各方均具有约束力的判定。裁定不受机关．社会团体和自个的干涉，裁定委员会与机关之间没有隶属联系。

裁定判定一经做出，即具有法律效力，而且裁定判定是结局的，不存在当事人上诉的疑问。如要选用裁定方法处理纠纷，购房者和开发商有必要订有裁定协议，自愿将纠纷递交裁定处理。假如两边中有一方不愿将纠纷递交裁定，那么就不能选用这种方法处理纠纷。

房地产纠纷类型有哪些？

1．房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同．租金．租赁房屋的养护维修．公房承租权等方面的法律问题。

2．房屋抵押．典当纠纷。

3．房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行．采光．空间延伸．管线设置等问题而引起的纠纷。

4．房屋拆迁纠纷。

上述内容主要所描述的就是小编对于商品房产纠纷如何解决？房地产纠纷类型有哪些的具体介绍，商品房这种房屋交易是比较简单的，因而有些重点在出现时人们通常都会不去注意，从而就是引发了问题，当然这些纠纷问题并不难去解决，就是时间消耗会有一些长，而大家若想更快，也是得要很熟悉解决方案。