房屋抵押年龄？银行房屋抵押贷款的注意事项？

房屋抵押已经是现代生活中很常见的一种方法，如果我们急需用钱的话，大家就会使用这样的方法去贷款，可以帮助自己解决一时的资金问题，不过在贷款的时候，必须要符合相关的要求，比如年龄也是有要求的，而且在贷款的时候，有很多注意事项，下面我们就跟大家分享一下房屋抵押年龄？银行房屋抵押贷款的注意事项？

房屋抵押年龄

如您使用房产证作为抵押物在中国银行申请个人抵押贷款，贷款期限分为额度期限和单笔贷款期限：

1、个人抵押消费贷款额度期限：以住房抵押的，最长不超过30年；以商业用房抵押的，最长不超过10年。额度期限和楼龄之和不超过30年，且不超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限。借款人若以多个抵押物合并申请额度，以其中单个抵押物能申请的额度有效期最短者为准。

2、个人抵押消费贷款单笔贷款的期限，以住房抵押的，最长不超过10年，以商业用房抵押的，最长不超过5年。且不超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限，不得超过额度到期日。贷款到期日一般不得晚于借款人退休／停止生产经营活动之日，贷款到期时，借款人年龄应不超过65岁，对符合我行私人银行及财富管理标准的客户，可适当放宽至70岁。

3、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。

银行房屋抵押贷款的注意事项

1、须有抵押物才能贷款，且贷款金额和贷款期间利息总和不超抵押价的二分之一；

2、有足以支付月贷本息的收入来源；

3、担保人；

提示：贷款需支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产保险费、房产评估费等，贷款下来要1个月左右。

以上就是有关房屋抵押年龄，银行房屋抵押贷款的注意事项的全部信息，希望这篇文章可以给大家带来帮助。如果大家还想了解银行房屋抵押贷款的注意事项以及一些问题，大家可以去银行根据自己的实际情况来了解清楚，如果大家还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。