买房子要交哪些税？买房子要什么楼层好？

你们想要购买一套合适的房子的话，就必须要提前在网上查阅一些相关的资料，把房子这方面的知识搞清楚了之后再去选择，这样的话，在交易的时候会顺利很多，后期也不会出现太多的麻烦，那么，大家要看一下买房子要交哪些税费，与此同时，还要清楚买房子选择什么样的楼层好。

买房子要交哪些税？

1．契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1％税率征收契税，90｀144平米普通住宅1．5％，超过144平米3％，非住宅3％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票；

2．印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0．05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；

3．银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；

a．抵押登记费：80元／户；

b．权证印花税：5元／户；

c．保险费：财险保险费＝总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。（保险费率大致为：1～5年为0．07％，6～10年为0．06％，11～15年为0．055％，16～20年为0．05％，20年以上为0．045％）。

买房子要什么楼层好？

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。．

关于买房子要交哪些税费，文章里已经把契税，印花税等一些费用都给大家写了出来，这些费用是国家规定的，所以每一套房子都必须要交，我们按照规定的时间把这些费用交齐就可以了，同样的上文也介绍了一下，买房子要什么楼层比较好，选择低层住宅房对于小孩和老人的优势比较多。