房屋使用权纠纷案例分析？房屋使用权证明？

房子是一件大事情，不管是购买房子还是继承方面都必须要重视，但是，有很多人对于法律这方面的知识并不是特别的了解，所以，一旦家里的房子涉及到法律方面的东西的话，也没办法做出决定，那么，建议大家先看一下房屋使用权的纠纷案例分析是怎样的，此外，房屋使用权证明怎么写。

房屋使用权纠纷案例分析？

1．我现在居住的是沙区房产的公有住房，两年前就想按房改房政策购买（完全符合政府有关政策），但房产始终以他们利益受损为由，不予办理，我该怎么办可通过法律手段维护我的利益吗请指教。谢谢！

律师说法：使用权房屋办理产权登记后随时可以进行交易，相关政策并无限制性规定，但办理产权须经产权单位同意，因此首先应核实该使用权房屋的产权单位是承租人的原工作单位还是房管所直管公房，具体房屋能否办理产权以及办理程序以产权单位答复为准。

2．我是外地人，来工作已经五年了，最近看好了一套使用权房，但是在办理手续时却被告知不能购买这套房子，原因是我的户口不在大连。请问外地户口可能购房大连本地使用权房屋吗

律师说法：律师建议购买使用权房的购房者，由于使用权房的产权不属于个人，产权状况通常比较复杂，办理手续时，一定要查清房屋的权属情况，看看是否有抵押或者同住人，以免未来出现麻烦。由于使用权房的特殊性，外地户口是不能购买使用权房的，更无法通过使用权房实现落户的目的。

房屋使用权证明？

房屋使用权证明

我认为这种情况是可以相信的。您只要注意以下细节：

1．她的身份证是真实有效的；

2．在租房合同中补充协议内容（1）她要能够保证她所提供的信息属实（列出关键信息），否则加倍返还已经交纳的押金和房租，并且承担给您造成的一切损失；（2）此次出租房屋，房屋所有人知情并无任何异义。否则，由此造成的纠纷，她要负全部责任；（3）让她签字并按手樱

考虑到她是只租其中的两间，一般不会有问题。

出让须知提到“期满收回”

本市近期预申请出让的地块，无论是商用、住宅、商办用地，其《国有建设用地使用权出让预申请须知》都提到“土地期满后处理方法”。比如，居住用地―――奉贤区庄行镇南亭公路南侧、冷泾港东侧区域地块，其土地期满后的处理方法是“出让人无偿收回”；商办用地―――漕浦4号地块，其土地期满后的处理方法是“出让人收回并补偿相应残余价值”；商业用地―――唐镇新市镇A－1－7地块，其土地期满后的处理方法是“出让人收回并补偿相应残余价值”。

有关“土地使用期满无偿收回”的消息，昨天在市十三届人大四次会议现场，包括大华集团董事长金惠明、新长宁集团董事长冯在内的市人大代表都表示“不知情”。

根据上面文章的详细介绍，主要了解了一下房屋使用权纠纷案例的分析都有什么，上文针对这个问题，给大家推荐了两种案例，并且把一些律师的说法也给大家写在了上面，每种案例都有对应的说法我们可以先熟悉一下，然后就能掌握一些法律知识了，同样，文章里也告诉了你们房屋使用权的证明怎么写。