房产纠纷案例大全？常见的法律纠纷？

市面上购买房子的人比较多，有的人是直接从开发商手中买的房子，有的人是从中介手中买的房子，其中有很多手续是必须要办理的，如果当时没有办理清楚的话，一旦交易了之后就会出现很多麻烦，那么，需要你们先看一下房产纠纷案例大全都有哪些，除此之外，常见的法律纠纷都有什么。

房产纠纷案例大全？

一、案例：我跟丈夫结婚后一起买房，是按揭贷款的，购房合同上只有丈夫的名字，产权证上也只有丈夫的名字，现在我们因为感情出现问题想要离婚，丈夫说那房子是他的我不能分割。请问婚后买房的产权是怎么的？难道不属于我们的共同财产吗？

二、解析：婚后买房的产权问题，其实婚后是你们一起买房的，虽然合同上没有你的名字，但是买房的钱是属于你们的夫妻共同财产，那房子你也是有份的。只要买房时你没有出具过放弃对该房产的所有权的公证书，不管是谁的名字，谁付房款，此房子都是夫妻共有财产。因为付房款的来源是夫妻共同财产。但如果有你放弃所有权的公证书就只能算是男方财产了。

常见的法律纠纷？

一、广告欺骗

现在楼盘广告可谓是铺天盖地，而多数人也相信广告效应，房子毕竟不可能像买车一样，可以先体验。首先，要注意在买房子的时候要选择正规房屋销售地点，有固定地点，证件齐全的房地产企业，不要选择路边野广告的消息。有些人会利用内部价等诱饵骗取消费者的金钱，所以在选择时要慎重，不要轻信小广告之类的。

在选房子的时候，除了要实地看房以外，还要查看房地产商的营业执照和“五证两书”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，另外，交房时开发商是否提供＂一表两书＂，即《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《房屋移交书》。缺少任何一项都有可能给接下来的购房或者交房带来麻烦。

二、定金纠纷

在所有问题都了解清楚并打算购买时，消费者就要开始支付一定的金额了。在此，需要提醒购房者要分清“订金”以及“定金”的区别。定金，简单的说就是预先给付开发商的金额，需要注意的是如果购房者违约，定金不会退还，如果开发商违约，就要向购买方双倍返还定金。

读完这篇文章的介绍之后，已经知道了房产纠纷案例的大全，文章里给大家写了一个案例，包括解析也告诉了你们，那么，我们就可以从这篇案例中看一下是什么解决这件事情的，然后从中学习一些知识解决就可以了，并且，文章里也把常见的法律纠纷都给大家写了出来，你们可以先看一下。