二手房卖房网站有哪些？二手房买卖过户流程是什么？

如今的房价太高，许多想要买房的朋友都决定购买二手房，先在房屋信息网站上看房，网上房源信息多，搜索到自己满意的房产更容易，但是相对的，网上的虚假信息也会出现，一不小心就可能上当受骗，大家在选择网站的时候也要注意看口碑，今天小编就来介绍一下二手房卖房网站有哪些？二手房买卖过户流程是什么？

二手房卖房网站有哪些？

1、房天下是全球的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。 根据DCCI第三方数据显示，2014年PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居。

2、安居客成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。

二手房买卖过户流程是什么？

1、首先双方要订立买卖合同：通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，双方就签订一份正式的房产买卖合同。然后接受房地产交易管理部门的审查：交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，由管理部门查验，审查产权，并由估价人员对房产进行估价。再接着立契过户并缴纳税费。

2、房地产交易管理部门需要根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核的批准后，经办人通知双方办理立契手续。随后双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方提交房屋权证或确权证明；身份证明。若房屋权共有的，需要其他共有人同意出售的书面意见。

3、房屋买卖双方经房地产交易所办理的买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，以换取新的房产证才可以。

4、进行二手房过户的注意事项为：进行二手房交易前必须确认房主身份是否真实，签订二手房买卖合同时必须明确双方的违约责任，必须标明付款、过户时间等必要的信息，与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单等等。

以上就是小编今天带来的二手房网站有哪些？网上的房源可信吗的全部内容，网络上的二手房信息虽多，但是其实鱼龙混杂需要大家自己去辨别真假，对于二手房交易中的过户流程，其中涉及到的步骤和资料比较多，大家也要提前做好准备，以便于到时候可以顺利的完成过，希望以上知识可以帮助到大家。