买房房产证什么时候拿？没有房产证可以退房吗？

购买房子的时候往往是需要办理房产证，如果没有办法办理下来，那么可能以后的产权归属问题会遇到很多麻烦。下面介绍的就是买房房产证什么时候拿以及没有房产证可以退房吗，当然要重视各种房产证的作用，同时也要了解办理的流程以及大概的时间，如果出现了各种问题，都应该要及时了解和解决。

买房房产证什么时候拿？

1、房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

2、按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

没有房产证可以退房吗？

1、通常交房以后，三个月不办理房产证，可以要求开发商退房的。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续．

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

上面的相关介绍内容就是买房房产证什么时候拿以及没有房产证可以退房吗，希望大家都可以根据这些需求来选择合适的办理方法。另外因为办理房产证是一个比较麻烦的过程，所以大家要先准备好各种材料，然后再根据自己的时间来选择合适的办理时间，那么效率也许会高一点点。