没房产证的房子有什么风险？没有房产证可以过户吗？

房子的房产证就好比人的身份证，是很总要的，虽然房子在使用的时候并不需要出示房产证，但是一旦会用到房产证的地方一定都是比较重要的，所以大家在房产交易的时候对房产证的情况应该要多了解，如果买了房还没有去办证的也要赶紧了，那没房产证的房子有什么风险？没有房产证可以过户吗？

没房产证的房子有什么风险？

1、不能申请贷款

我国是实行产权登记公示制度的，只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。另外，没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。

2、房子被用来还债，购房人可能钱房两空

还有可能发生的情况是，购房人签了合同交了定金，但是房主因为欠了别人的债，债主收走了房子用来抵债，遇到不讲理的房主就是不还你定金，买房人最后闹得钱房两空。

3、房子被房主一房二卖

如果房产证没有到手，就不能证明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前，房主有机会把房子卖给出价高的第三方。

4、房屋被征地，无法获得补偿款

购买房屋之后，如果所在地块被征用，没有房产证将不能获得补偿款。

没有房产证可以过户吗？

没有房产证是不可以办理过户手续的，原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。

五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。如果五证中缺少任何一证，都不可能办到产权证，所以五证不全的房子，购房者一定不要买。很多开发商在销售时说相关证件正在办理中，如果购房者一定要买，就要注意去房管部门核实开发商所说的是否属实。

上述内容就是有关没房产证的房子有什么风险？没有房产证可以过户吗的全部介绍了，现在一套房子都是比较值钱的，不过如果房子没有房产证可能就不那么值钱了，有的朋友可能觉得办理房产证要钱，但是后续如果要出售房子的话，大家会发现有房产证的房子要值钱得多。