安置房买卖纠纷案例 如何解决安置房买卖纠纷

房子的种类是有非常多的，安置房就是其中一种，有些人拥有的房子就是安置房，如果大家要进行安置房的买卖是可以的，但是大家在进行安置房的买卖的时候会产生的纠纷还是挺多的，那么安置房买卖纠纷案例有哪些？如何解决安置房买卖纠纷？接下来大家就来一起了解一下吧。

安置房买卖纠纷案例

1、卖房主体不合法或不合格，如果是夫妻双方或者数人的共有房屋，出售者没有征得其它共有人的同意，私自出卖共有房屋，即卖房者主体不合法或不合格，易引起纠纷。

2、买房主体不合法或不合格，在某些城市中规定不具有本市户口的不得购买安置房，还有的城市规定没有大陆户口的不得购买本市安置房等，买房主体必须合格才能购房，若不合格就会产生纠纷。

3、房屋质量不合格，安置房的房屋质量与一般的商品房相比，比较令人担忧，所以如果安置房的房屋质量经检测后，结果是不合格，那也会引起纠纷。

4、房屋性质不同，因房屋的性质不同，也往往发生纠纷，比如军队、铁路和某些未经过房改的单位的房屋一般不允许买卖，是不允许卖给外单位、外系统；某些地方规定公房房改后的一定年限内不允许买卖，如果买卖，必须首先卖给原单位，或者经过原单位的批准等，所以一旦购买就会引起纠纷。

5、房屋买卖合同无效，因房屋买卖合同的效力发生纠纷的案例很多，造成房屋买卖合同无效的情况也比较复杂。有些房屋的买卖在双方签订合同或交付房屋时，政策不允许对该房屋买卖，那么房屋买卖合同就会被视为无效，这时就容易产生纠纷。

如何解决安置房买卖纠纷

1、协商解决，协商沟通一直都是解决纠纷的步，而且对双方当事人来说也是快捷的方式，所以首先要进行协商。在协商解决的同时，购房者还应了解相关政策法规，以防自己处于劣势。

2、调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解，虽然不如协商简单方便，但是也是较为快捷的解决双方纠纷的方式。

3、诉讼解决，如果双方当事人协商与调解都无法解决纠纷，那就只好将纠纷诉诸于法院，虽然这一方式较为公平，但是耗时较久，成本也比较大。

安置房买卖纠纷案例有哪些？如何解决安置房买卖纠纷？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？如果大家在进行安置房买卖的时候产生了纠纷那么就要好好的去解决才可以，希望大家喜欢上面的文章。