买房后不办房产证可以吗？办理房产证需要什么材料？

买房是很重要的事情，所以想要买房的消费者们一定在选房子的时候多留意一下，看看是否是正规开发商，而且也需要根据具体的需求提供一些过户手续的资料和费用等问题。那么买房后不办房产证可以吗，房产证是体现房子价值的重要环节，是一定需要办理的。办理房产证需要什么材料呢，下面小编就来做具体的介绍，让大家有所了解。

买房后不办房产证可以吗？

买房没有办房产证会有的后果如下：如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：

1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行；

6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

办理房产证需要什么材料？

1、房屋买卖合同正本和补充合同正本。商品房销售的原始发票。

2、房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。（如果房屋测绘报告的格式，它仍然需要出具竣工验收证书，填写申请表丽水城市的房地产登记，新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。）

3、纳税证明（契税）：房产证办理需要什么材料

4、已婚的需要准备：身份证复印件（原则上要提供原件校验）。结婚证复印件（原件校验）。如果一方未能出席该活动，则应提供私人用章。第三人受委托的，还应当提供夫妻双方的私人用章。

5、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：身份证复印件（带原件校验）。户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

上述的这些内容介绍了关于买房后不办房产证可以吗这个问题，购买房子后购房者是有权办理房产证的，所以需要做好过户和办理房产证的准备和手续。办理房产证需要什么材料呢，根据上面小编介绍的这些资料进行办理，这些小常识都是可以了解的，有很好的参考价值。