新房备案价怎么查结果？买房一定要办理合同备案吗？

虽然现在二手房的价格和新房比较综合要便宜一点，但还是有很多朋友愿意购买新房，因为二手房的不确定因素有很多，而新房就没有这么复杂，不过在购房新房之前，大家还是要对新房的交易情况全面掌握，今天小编就要给大家讲一讲新房备案价怎么查结果？买房一定要办理合同备案吗？

新房备案价怎么查结果？

新房备案价结果查询可以到所在区的政府网站查看复审公示结果；然后到市住建委查看市级备案结果。

大家也可以通过房管局官的网上查询，可以登记当地城市的住房保障和房屋管管理的官网，选择导航栏中的办事大厅，点击个人服务项目中的商品房项目查询，输入相关信息即可查询。

买房一定要办理合同备案吗？

根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第十条规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。也就是说买房子还是要进行合同备案的，并且对于合同备案的时间也是有限制的。

由于现在购买的新房大多数都是期房，期房是还没有完工的房子，购买期房存在太多不确定的因素了，甚至还有可能会遇到拿不到房产证，得不到房子的情况。而合同备案能够对开发商进行有效的制约，购房合同备案不仅能促使开发商加快建房，对于购买期房的朋友来说，就多了一重保障，也能避免出现房子被一房二卖的情况。

上述内容就是有关新房备案价怎么查结果？买房一定要办理合同备案吗的全部介绍了，在购买新房之前，大家可以去了解一下新房的备案价格，具体的查询方式上文也为大家讲到了，虽然后续房子的价格可能并不是备案价，不过相信了解备案家对大家交易房产还是有帮助的。