房产税征收细则？房产税在什么时候开始征收？

虽然说房产税还没有出现新的政策，但是房产税的征收立法是一定会出来的，一般都会在这两三年立法，就会出台的，那么，我们今天来跟大家详细的介绍一下房产税征收细则？房产税在什么时候开始征收？对这方面感兴趣的朋友们可以一起来参考一下，一起来看看吧。希望可以给大家带来帮助。

房产税征收细则

以评估值方式征收表示，评估值的征收方式实际上是对房屋持有环节的征税。在持有环节中，会基于房屋的原值和现有价值，以及房地产市场所处的环境、周边同类房产的价值等进行系统评估，进而得出相应的纳税份额。换言之，评估值越大征收越多，评估值越小征收越少，符合持有环节征税的原理。“将会有一套具体的、专业化的评估方法。”贾表示，房地产税与正在征收的房产税不一样，现在的房产税是针对经营性的房产，不涉及住房。只有上海和重庆两地的试点涉及一些增量和高端存量。

北京大学国家发展研究院院长姚此前也表示，无论是宏观调控还是地区平衡，房地产税都是一个非常好的税种。另外，房地产税是对资产征税，会打击投机性的房屋囤积，不会影响老百姓的工作积极性。在这种情况下，房地产税的征收对国家来说是一件好事。

财政部部长肖日前表示，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

此前在人大常委会２０１７年立法工作计划中，也将房地产税法列入预备及研究论证项目。“预计２０１８年房地产税有望进入立法程序。”摩根大通中国首席经济学家朱表示。

朱认为，与过去两三年相比，目前整个房地产市场库存量明显下行，房地产市场供求关系发生了变化，是正式启动房地产税立法程序较为良好的时机。

“政策规定力争在２０１９年完成全部立法程序，２０２０年完成‘落实税收法定原则’的改革任务。”研究院智库中心研究总监表示，房地产税的推进要以立法为前提，短期不会征收，但预计到２０２０年会有很多实质性的征收措施出现。

华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康在接受中国证券报记者采访时表示：“要等人大宣布一审才正式开始立法程序。”

房产税在什么时候开始征收

大家都了解了房产税的概念，接下来小编就介绍一下房产税征收的发展史：

1、现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

2、2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于推行难度较大，试点将从个别城市开始。截至目前为止，房产税只在上海和重庆两处试点进行。

3、2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154．83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

原国家税务总局副局长许善达曾表示，中国的房地产税，是土地国有制下对私人住宅征收的财产税，这在国际上难以找到借鉴先例。即便将来全面开征，规模也远不及私有制下的房产税规模大小。看来，房产税的全面开征还是有相当长的一段时间的。

以上的内容就是有关房产税征收细则，房产税在什么时候开始征收的全部知识，希望可以给大家带来帮助。房产税虽然现在还没有那么普及，但是也慢慢的得到了重视，所以大家在买卖房屋的时候，必须要对于房产税有一定的了解，如果大家还想了解相关的知识，希望可以给大家带来帮助。