房产官司怎么打 房产纠纷怎么办

肯定大家在进行房产交易的时候都不希望碰到纠纷，但是房产纠纷在有些时候也是不可避免的，当遇到房产纠纷的时候有些人就会选择打官司的方式去进行解决，但是大家肯定对于打官司也不了解，那么房产官司怎么打呢？房产纠纷怎么办呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的问题。

房产官司怎么打

根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据，为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。

房产纠纷怎么办

1、定金纠纷，依据法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2、交房，当遇到开发商延期交房时，若与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。若无约定，则依法确定开发商交房违约责任，违约金按交付使用房屋期间，有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

3、办理产权证，在项目建设过程中未按规划、建设等相关部门的审批组织施工、建设，以致出现规划及竣工验收困难，是造成产权证的重要原因之一。遇到这种情况，可向法院起诉，要求退房。人民法院在2003年出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律基本问题的解释》中，对房开商不按时办理产权证也有明确规定。

房产官司怎么打呢？房产纠纷怎么办呢？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，大家有没有了解一些这方面的内容呢？大家如果需要通过打官司去解决纠纷，那么大家在打官司的时候就要注意找一个律师才行了，当然找律师也要注意律师费用。