房屋二次抵押银行 房子二次贷款怎么贷

现在贷款的方式有很多，比较常见的一种方法就是选择房屋抵押给银行，这样方法比较安全，但是有些房屋已经贷款抵押了，那么可以二次抵押贷款吗？可以怎么贷款吗？接下来我们跟大家分享一下房屋二次抵押银行？房子二次贷款怎么贷？感兴趣的朋友们可以一起来参考一下，希望可以给大家带来帮助。

房屋二次抵押银行

因为融资的需要，现在很多客户需要办理房屋的二次抵押，即已经抵押给银行的房屋，再次办理抵押登记，获得二次贷款。请问二次抵押是否必须持有房产证才可以办理？是否需要经过原抵押权人（银行）书面同意才可以办理？为了调查该房屋是否已经抵押或次抵押给哪个银行，银行可否查册或查档，需要什么文件？

区国土城建和水务局：根据《城市房地产抵押管理办法》相关规定：

1、办理房产余额抵押须提供土地证、房产证；

2、办理房产余额抵押不需经原抵押权人书面同意，但抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

同时，根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定：权利人查询其名下房地产登记结果信息，需提交本人身份证明原件；代理人查询的应出具代理查询委托书、委托人及本人身份证原件；权利人是单位的，需出具单位介绍信和查阅人身份证明原件。

房子二次贷款怎么贷

1、因为房产抵押贷款的房子是属于你的，而且，当你还款之后，你就没有记录了，所以，当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷款了。原则上，这样的操作是没有问题的。这里交广微贷易小编特别说明一下，此项操作的注意事项。

2、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有。能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来。在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有，征信条件保持良好的状态。

以上的内容就是有关房屋二次抵押银行，房子二次贷款怎么贷的全部知识，希望可以给大家带来帮助。当我们在买房需要贷款的时候，可以根据实际的需求来进行，如果是二次贷款的话，那要看自己符合相关的条件没有，并且选择一个正规的方法来进行贷款抵押。