中介卖房过户流程 中介卖房靠谱吗

大家在卖房子的时候肯定房屋过户的流程是不能少的，但是有很多人对于房产过户的相关流程操作是不了解的，所以很多人在卖房子的时候都会去找中介，这样在房屋过户的时候就可以让中介帮助了，接下来就来为大家介绍一下中介卖房过户流程和中介卖房靠不靠谱的相关问题吧。

中介卖房过户流程

在找客户进行交易之前，你需要了解一下当前的房产交易市场，，若客户有意购买你手中的房源，那么你就需要带他们去看房，客户若是看中了房子，你就可以与他进行谈价，双方就价格商谈妥当之后，并与他签订合同，合同签订完毕，你就需要帮助客户准备房产过户、房屋贷款以及房屋评估的相关资料，这些都办好之后就可以交房了。

中介卖房靠谱吗

1、看中介公司实力与知名度。知名度的多少无疑代表了中介公司品牌的好坏。在购买二手房挑选中介之前，应当多方面多角度的询问该公司的成立情况和经营情况，比如实力是否雄厚，品牌形象是否好，内部的管理体系是否完善，相对来说这样的公司损害客户利益的几率会比较小。

2、注册资金。选择品牌中介公司的目的就是渴望房屋交易过程中的安全和保障，如果注册资金太少，一旦发生房产中介卷款私逃的行为，客户的权益将很难得到保障。

3、查看工商局营业执照及经纪机构资质证书。申办房产中介公司需要符合众多条件，一定要查看该中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，看其是否具备从事经纪业务的资格，为以后不具备此资格的“假中介”逃避责任消除隐患。

4、广告投放量。广告投放量无疑也是衡量中介公司实力的标准之一，以正常的宣传方式展示自身品牌及房源信息，比如报纸、电视、网络等，而不是塞进小区信箱和门缝的宣传单。

5、看中介操作是否规范。二手房交易中有很多专业术语和行规惯例。在签订相关协议及合同时应特别注意重要条款（如付款方式、付款途径、违约责任、后续服务、中介公司的权利及义务等），是让律师或信得过的资深房地产经纪人帮忙把关。

以上的文章为大家介绍的就是关于中介卖房过户流程和中介卖房靠不靠谱的相关问题，虽然找房产中介是一种很省事的卖房方式，但是也不是所有的房产中介都是靠谱的，所以大家在找房产中介的时候还是需要好好的了解一下自己找的中介公司才可以。