广州赎楼贷款流程 广州买房需要满足哪些条件

生活中如果遇到急需用钱的地方，可以将房产转卖套现的方式解决，如果房产出于按揭贷款阶段，那么想要卖房就要先将房屋赎楼然后才能够出售，广州是我国最为繁荣的海边城市之一，这的房产十分紧俏，那么今天小编今天就来跟大家介绍一下广州赎楼贷款流程，广州买房需要满足哪些条件？下面就一起来看看吧。

广州赎楼贷款流程

赎楼贷款的流程为确认客户情况；——赎楼准入审批；——办理公证、签借款合同；——赎楼放款；——卖方解押；——过户、办理卖方抵押登记；——银行放款。赎楼贷款适用于剩余贷款比较多，或者买家首付不够还清贷款的情况。赎楼贷款具体流程介绍：

1、借款人向建行申请贷款；

2、找建行指定的担保公司做担保；

3、建行审批通过后，发放贷款；

4、借款人将该贷款用于偿还之前在工行的房贷；

5、在工行房贷结清后，办理结清手续等；

6、给房屋办理新的抵押登记等手续；

7、借款人按期向建行偿还贷款。

广州买房需要满足哪些条件

1、满足广州当地的购房资格。比如要有当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。

2、贷款的话，还需提供广州收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等。

3、广州各地买房迁户口政策不一样，比如外省市个人购房迁户口程序与广州籍人士基本相同。

4、外地人向广州银行贷款买房需要条件：

(1)同意以广州所购住房为抵押担保。

(2)广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

(3)具有广州完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

(4)必须支付不低于广州所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

(5)具有广州稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

(6)已经签署广州购买住房的合同或协议。

以上就是小编今天为大家带来的关于广州赎楼贷款流程，广州买房需要满足哪些条件的全部内容，相信大家看完以上知识后，对于在广州赎楼的流程问题已经了解了，大家如果想在广州买房，首先要了解自己是否符合在广州买房的条件，如今各地都有不同的限购条件，大家要根据自己的城市判断，希望以上知识能够帮助大家。