青客托管房屋吗 房屋托管注意事项有哪些

现如今的网络发展已经深入到各个行业中，其中房产行业也是如此，以往的房产交易都是线下完成，如今有很多网上的房产交易网站，方便了交易双方，让更多的人加入市场，也能更加准确的找到适合的房产，房产网站那么多服务也有差异，今天小编就来讲一讲青客托管房屋吗？房屋托管注意事项有哪些？感兴趣就接着看下去吧。

青客托管房屋吗

现在租房网站比较多，青客网站就是其中的一种，大家有没有听说过吧，由于现在租房网站比较多，所以我们必须要选对网站是很关键的，但是有很多人对于这方面的知识缺乏经验，所以不是很了解，下面我们跟大家讲一讲青客网。

青客隶属于上海青客公共租赁住房租赁经营管理股份有限公司，2012年成立于上海，公司主要从事的业务有房屋出售、出租的中介，房屋托管，家电家具的租赁，互联网二类增值电信服务。专注于白领公寓租赁和提供物业管理，是沪上精品租房的领跑品牌，励志为青年人才解决住房问题。

房屋托管注意事项有哪些

1、房屋托管公司与房主和承租人是分别签订租赁合同，一份是经纪公司与房主签订的合同，另一份是经纪公司与承租人签订的出租合同，这与所谓的房屋中介公司通过一份“三方合同”完成租赁业务的业务模式截然不同。

2、因为房屋托管不是采用“三方约”，房屋托管公司与房主约定的租金和房屋托管公司与客户约定的租金没有必然关系。在实际操作中，房主并不干房屋托管公司的出租价格，也就是说，房主在合同中已经对可能出现的“差价”表示认同。

3、房屋托管公司向客户收取租金的方式和期限与经纪公司向房主支付租金的方式也不一定相同，房屋托管公司向客户收取租金的方式一般是押1付3或押1付6，但房屋托管公司向房主支付租金的方式一般是每月或每季度支付。

4、房屋托管公司为了限度地降低自身的空租风险，会向房主要求一段时间的所谓“控制期”（免租期），这段控制期在房屋托管公司与房主签订的合同中有明确的规定，但没有约定房屋托管公司在控制期内将房子出租的所得归房主。

以上就是小编今天为大家介绍的关于青客托管房屋吗？房屋托管注意事项有哪些的全部内容，相信各位看完以上知识，对于房屋托管需要注意的地方已经清楚了，虽然说房屋托管能让大家省心，但是也不能完全不管房产的事务，大家要随时关注房产的问题，以免出现纠纷导致不必要的损失，希望以上内容能够帮助大家。