二手房买卖中介费谁出 买二手房中介费是多少费用

二手房买卖已经成为了我们生活当中非常常见的事情，有的人为了孩子读书方便，也有的人为了上班方便，还有的人为了置换更大一点的房子，会将自己手中现在正在住的房子卖掉，卖房的时候大家都可能会寻求房产中介的帮助，那么，二手房买卖中介费谁出？买二手房中介费是多少费用？

二手房买卖中介费谁出？

所谓的中介费就在房屋交易的过程中支付给中介方的费用，这个费用是出售方和购买者都需要向中介公司支付。一般来说，中介费用是房子成交价的1％或者是2％，目前这个中介费没有一个统一的规定。

买二手房中介费是多少费用？

1、分为口头咨询费和书面谘询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

2、普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。

3、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。

4、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。好是三方见面，交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。

5、查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。二手房中介费的收取，一般都是按照这个标准来进行的。值得提醒的是，中介费是第三方收取的，也就是房屋中介公司，不要向房东支付。而且中介费都是一次性收取，注意将要回来。

以上内容便是有关于二手房买卖中介费谁出以及买二手房中介费是多少费用这个问题的全部介绍了，希望能够给大家带来一定的参考价值，二手房买卖中介费通常情况下是由买卖双方共同支付，但是羊毛还是出在羊身上，最终费用还是会有买家承担。