北京玫瑰园住的明星 按揭买房注意事项

北京的房价确实在世界来说都是相当有名的，甚至比发达国家贵好几倍，因此许多购房者对这些地区的房子也是相当谨慎，希望能了解各种不同的购房价格以及购房的注意事项。下面介绍的是北京玫瑰园住的明星以及按揭买房注意事项，大家要重视各种不同的买房方法，了解不同途径，在房产交易时会更加轻松。

北京玫瑰园住的明星

北京玫瑰园坐落于大学城的别墅区，周围有国内非常知名的大学，环境优美，配套设施齐全。玫瑰园是北京市政府重点项目昌平高教园区的规划，使北京航空航天大学、中央财经大学、北京外交学院（07／9／7开工庆典）、北京邮电大学、中国矿业大学及北京师范大学等六所重点大学环绕玫瑰园四周。

周边配套

1、大学城内配套公共设施有：地区级、居住区级行政办公、商业金融、文化娱乐、体育医疗卫生、教育科研（高等学校）等公共设施。居住小区级配套设施有：托幼、小学、中学。正在使用中的有汇佳国际学校。

2、周边亦有八达岭长城、北京国际高尔夫球场、北京华彬国际高尔夫球场、北京太伟国际高尔夫球场、十三陵风景区、蟒山国家森林公园、京密运河等自然风景区。

3、北京玫瑰园是位于“三园结合的辐射区域”即海淀区的“中关村高科技园区海淀园”；玫瑰园与昌平之间的“中关村科技园区昌平园”；地处海淀与昌平之间的“北京沙河高教园区”。

4、玫瑰园项目占地819亩，已开发至四期，一期别墅以美式、欧式、太空式和日式建筑风格为主；二期以太空式和日式建筑风格为主；三期别墅为北美建筑风格；四期别墅为北美新古典主义建筑风格（1、2、三期已售罄，正销售为IV期别墅）。

按揭买房注意事项

1、申请贷款前不要动用公积金。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款，这样的话，在公积金账户上的公积金余额就为零，公积金贷款额度也就为零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、要注意在借款最初一年内不要提前还款。因为按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

4、如果还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。比如工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

上面的介绍是北京玫瑰园住的明星以及按揭买房注意事项等等相关的情况。现在的房地产商特别多，有大量的房产楼盘在推出，基本每一年都会有许多购房者争先恐后购买性价比比较高的房源。但是有些购房者会选择贷款和按揭的方式，那么也要重视一些常见的考虑因素和注意事项。