小区房产权多少年 房产到期续产权要交多少钱

当我们在买卖房屋的时候，最担心的问题就是产权方面的问题了，当产权到期之后的问题，了解清楚了，相信大家也会比较放心了，就不用担心自己房屋产权的问题，那么，接下来我们来看看小区房产权多少年，房产到期续产权要交多少钱？想了解的朋友们一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。

小区房产权多少年

住宅用地，就是我们生活居住的生活小区，这样的生活住宅产权一般是70年。用地，例如、、幼儿园等。医疗用地、卫生用地等这一类的房屋产权是50年。商业用地，例如酒店、商场、写字楼等，这一类的房屋产权是40年。

房产到期续产权要交多少钱

交钱续期已有续期先例不久前，网上疯传“70年产权取消”的新闻，尤其是在微信朋友圈里，关于房地产税加快进入立法、取消房产证70年权限的帖子被转来转去。虽然有关部门和学者已经出来辟谣，但对于大多数人来说，房子这重要的财产可不容一点马虎！

根据《物权法》一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

房屋产权是个人的，但70年土地使用权到期后仍可能会出现“房随地走、国家补偿”的情况。毕竟房屋的价值随着时间的推移会减少，土地的价值则刚好相反，而这也是人们会担心产权到期后的根源所在。

续期价格或将按照当时楼面毛地指导价格虽然住宅产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金，应该以什么样的标准补缴，拥有房屋产权的业主是否愿意缴，能否缴得起，一旦有房屋业主不愿意缴纳，这一系列的问题暂时还没有明确的政策能够回答。

上面的这篇文章主要跟大家介绍的就是小区房产权多少年，房产到期续产权要交多少钱的全部知识，希望可以给大家带来帮助。如果产权到期之后，那么土地的收纳时是归于国有，地上建筑物仍然是属于业主的，所以我们只要再次申请土地使用权就可以放心的生活了。