看二手房注意事项 买新房注意事项

现在有很多朋友在买房的时候回选择二手房，那么看二手房注意事项，比较重要的就是就是要详细了解房屋的产权情况，还有房屋的性质，周边的环境设施等等，还有注意购买的房屋是否在抵押状态等等。买新房注意事项，就比二手房屋要简单一些，新房购买就不存那么多隐患，规划好自己的购房计划就行。

看二手房注意事项

首先要了解清楚房子的产权情况，70年，50年还是40年；商品房、经济适用房、商住两用等。如果是商住房，不限购，物业费一般会高一些；如果是经适房，还得缴纳土地转让金。房子是否满五年，如果从房主上一次购买这个房子到他出售时还不满五年的话，购房人还需要承担额外的税费。

买新房注意事项

1、购房的前提是理性和有规划的消费。购房者要根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能够满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担。

2、为了保障自身的权益，同时也为了规避购房以后出现不必要的纠纷，小编建议购房者在签订合同前，一定要对开发展的资质进行查询。

3、购房者在买房之前，首先要根据家里的人数来确定是买多大的面积，一般会考虑买房的家庭分为二人世界、三口之家或者四世同堂，而不同的家庭选择的住房面积也会大相径庭。

4、人的健康和周围的空气有着直接的关系，相信每一个人都不喜欢自己所购买的房子，周围全部都是工厂污染、高架桥污染、核电站污染、噪音污染等等，所以说大家在挑选房子的时候应该避免这些污染，避免大家购买的房子在一些嘈杂的地方。

在这里小编要特别提醒朋友们一下看二手房注意事项，房屋的性质和产权情况要了解清楚，还有就是房屋时候有负债情况等等，跟房主交涉的时候要了解清楚。买新房注意事项，上面小编也给朋友们详细的说了，在购买新房的时候，要注意合同上的细节问题，签署有保障的合同，免去后顾之忧。