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[摘要] 如果朋友们计划买房,买房前注意事项需要了解一下,特别是在规划方面,贷款买房的方式有很多种,要根据自身条件来选择最合适的,买房之前对房屋的了解一定要细致。成都买房新政策,其实很多城市的买房政策大致都是相同的。
如果朋友们计划买房,买房前注意事项需要了解一下,特别是在规划方面,贷款买房的方式有很多种,要根据自身条件来选择最合适的,买房之前对房屋的了解一定要细致。成都买房新政策,其实很多城市的买房政策大致都是相同的,购房人需要有当地户口,限制购房的条件是否符合。下面我们来详细了解一下。
买房前注意事项
在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估,看内部布局是否合理。检查装修质量。小区的环境和生活配套也关乎居住质量。
1、在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估,对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。
2、看内部布局是否合理。比如客厅多面开门,不便摆设家具;下水管道是否在室内,通风、采光是否良好等。
3、检查装修质量。比如,看墙体是否容易脱白,室内是否散发出刺激性的气体,电气线路的安装是否符合规范,电线、插座是否为次品或不合格产品等。
4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。可以看看小区环境是否干净安全,绿化率情况,项目自身配套的设施是否与广告、合同相符。还需要看看配套是否完善齐备,如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等,小区的停车位是否充足等。
5、配套是否齐备。如交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施是否齐备,还要关注距离的远近、规模的大小等。
6、和开发商约定处理房产证的时间。
成都买房新政策
根据成都市的买房政策,目前买房主要满足:
1、在成都买房,购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的,应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房,或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。
3、在成都11区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:购房人具有该区域户口,或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房,或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。
5、在成都市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有成都市户口,如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。
上面小编给朋友们说了买房前注意事项,其实规划是很重要的一步,然后就是对意向购买房屋的具体了解,周边环境,配套的实地考察。成都买房新政策,其实中国的购房政策都是这样的,限购形式管理严格。但是还有一些商业形式的公寓是不限制购买的,这个要看需要购房的朋友自己是怎么计划买房的
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